경매마당 경매정보 '2021타경1520'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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조회수분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매4계] 2021타경1520

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2021타경1520	2021-02-18	1700만2191원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2021타경1520	2021-02-18 1700만2191원

대전광역시 동구 추동 489

대전 동구 추동 489

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1002㎡(303.11평)

건물 -

감정가 59,118,000원

최저가 41,383,000원

보증금 4,138,300원 (10%)

청구액 17,002,191원

개시결정 2021년 02월 18일

감정일 2021년 02월 27일

배당종기 2021년 05월 24일

매각일 2021년 08월 31일

감정가

5911만8000원

19만5038원/평

낙찰가 26% 

4350만원

배당종결 2021년 08월 31일

유찰 1회농지취득자격증명맹지

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1002㎡(303.11평)

건물 -

감정가 59,118,000원

최저가 41,383,000원

보증금 4,138,300원 (10%)

청구액 17,002,191원

개시결정 2021년 02월 18일

감정일 2021년 02월 27일

배당종기 2021년 05월 24일

매각일 2021년 08월 31일

배당종결 2021년 08월 31일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO

채권자 신OO

근저당권자 강OO

기일 내역

2021.10.13

납부 (2021.10.13)

2021.09.07

최고가매각허가결정

2021.08.31

4350만원 매각

4138만3000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

맹지-인접필지통해 접근가능, 묵전 상태, 농지취득자격증명 필요(증명서 매각허가결정시까지 미제출시매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

맹지-인접필지통해 접근가능, 묵전 상태,
농지취득자격증명 필요(증명서 매각허가결정시까지 미제출시매수보증금 몰수)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대전광역시 동구 추동 소재 "동명초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 전.답 등의 농경지, 임야, 단독주택, 음식점 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통인편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통상황은 보통인편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "묵전" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발제한구역,상수원보호구역, 수질보전특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

덧붙임 사진과 같음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]ⓐ 일부는 묵전, 나머지는 수종미상 활엽수 등 수십그루가 있는 사실상 임야임 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 42,500,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-04-29	소유자	강OOOOOOOO	OO
2008-04-29	단독소유	-	OO
2020-03-02 (을7)	근저당권설정	신OO	OO
2020-03-02 (을7)	말소기준 등기	22,500,000원	OO
2020-03-02 (을8)	지상권설정	신OO	OO
2020-03-02 (을8)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2020-03-03 (을9)	근저당권설정	강OO	OO
2020-03-03 (을9)	-	20,000,000원	OO
2021-02-18 (갑11)	임의경매개시결정 (2021타경1520)	신OO	OO
2021-02-18 (갑11)	경매기입 등기	17,002,191원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매4계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.