2021타경1520[1]

대전지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
303.1평 (1002㎡)
대전광역시 동구 추동 489
감정가
5911만8000원
최저가
30%↓ 4138만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-38) 2021년 08월 31일
법원 대전지방법원
농지취득자격증명
위치
대전 동구 추동 489
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경1520[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2021년02월27일
배당요구종기일 2021년05월24일
입찰보증금 (10%) 4,140,000원
청구액 17,002,191원
채권자 신OO
채무자겸소유자 강OO
근저당권자 강OO
교부권자 대OOOO OO
지상권자 신OO
배당요구권자 주OOO OOOO
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매각공고

[비고]
맹지-인접필지통해 접근가능, 묵전 상태, 농지취득자격증명 필요(증명서 매각허가결정시까지 미제출시매수보증금 몰수)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.13
5911만8000원 유찰
2021.08.31
4138만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1002㎡ (303.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 대전광역시 동구 추동 489 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 대전광역시 동구 추동 소재 "동명초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 전.답 등의 농경지, 임야, 단독주택, 음식점 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통인편임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통상황은 보통인편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "묵전" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 개발제한구역,상수원보호구역, 수질보전특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-04-29
소유자 강봉규 (소유자)
단독소유 -
2020-03-02
(을7)
근저당권설정 신서현 소멸
말소기준 등기 22,500,000원
2020-03-02
(을8)
지상권설정 신서현 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-03-03
(을9)
근저당권설정 강영희 소멸
- 20,000,000원
2021-02-18
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경1520)
신서현 소멸
경매기입 등기 17,002,191원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 일부는 묵전, 나머지는 수종미상 활엽수 등 수십그루가 있는 사실상 임야임 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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