2021타경101161[1]

대전지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
상가 6.8평 (22.33㎡)
대전광역시 유성구 관평2로 30, 5층 509호 (관평동,창조타운)
감정가
4800만원
최저가
30%↓ 3360만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 08월 31일
법원 대전지방법원
위치
대전 유성구 관평동 922
주소복사 주소복사
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경101161[1]
관할법원 대전지방법원 본원
감정평가일 2021년02월23일
배당요구종기일 2021년05월20일
입찰보증금 (10%) 3,360,000원
청구액 31,429,002원
채권자 동OO OOOOOO
채무자겸소유자 이OO
압류권자 대OOOO OOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
제2종근린생활시설(사무소)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.13
4800만원 유찰
2021.08.31
3360만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 9.16㎡ (2.8평)
건물면적 22.33㎡ (6.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 대전광역시 유성구 관평2로 30, 5층 509호 (관평동,창조타운) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 "동화중학교" 북측 인근에 위치하는 "창조타운" 제5층 제509호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 편의시설, 각급 학교시설, 주상용 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건내 제5층 제509호로서,외벽: 석재붙임 등 마감창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 중로와 접하며, 북서측으로 보행자전용도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 보행자전용도로(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전관평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의육성에관한특별법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-01-20
소유자 이지원 (소유자)
단독소유 -
2011-01-20
(을6)
근저당권설정 동수원신용협동조합 소멸
말소기준 등기 42,900,000원
2020-07-09
(갑8)
압류 유성구(대전광역시) 소멸
- -
2021-02-17
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경101161)
동수원신용협동조합 소멸
경매기입 등기 31,429,002원
2021-02-24
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

덧붙임 사진과 같음

[목록1] ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 전입세대 없음 ⓑ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음 ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
전화
대전 서구 둔산동 1390
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

금탑 공인중개사사무소 042-671-5577 대전 유성구 관평동 921 (23m)
전화
창조공인중개사사무소 042-934-4800 대전 유성구 관평동 921 (27m)
전화
달란트 공인중개사사무소 042-933-4980 대전 유성구 관평동 1030 (74m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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