경매마당 경매정보 '2022타경4014'의 시세, 권리분석, 상세정보

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문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매8계] 2022타경4014

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2022타경4014	2022-06-08	3억3795만9600원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2022타경4014	2022-06-08 3억3795만9600원

세종특별자치시 전동면 노장리 129-4 외 5 필지

세종특별자치시 전동면 노장리 129-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 16500㎡(4991.25평)

건물 -

감정가 1,323,300,000원

최저가 648,417,000원

보증금 64,841,700원 (10%)

청구액 337,959,600원

개시결정 2022년 06월 08일

감정일 2022년 06월 15일

배당종기 2022년 09월 13일

매각일 2023년 08월 10일

감정가

13억2330만원

26만5124원/평

낙찰가 43% 

7억4914만9100원

배당종결 2023년 08월 10일

유찰 2회맹지

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 16500㎡(4991.25평)

건물 -

감정가 1,323,300,000원

최저가 648,417,000원

보증금 64,841,700원 (10%)

청구액 337,959,600원

개시결정 2022년 06월 08일

감정일 2022년 06월 15일

배당종기 2022년 09월 13일

매각일 2023년 08월 10일

배당종결 2023년 08월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOOO

채권자 세OOOOOOOOOOO

근저당권자 최OO

기일 내역

2023.09.15

납부 (2023.09.13)

2023.08.17

최고가매각허가결정

2023.08.10

7억4914만9100원 매각

6억4841만7000원 최저가

매각공고

물건 비고

일괄매각. 목록1,4,5,6은 지적도상 맹지임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 세칭 "이목동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전.답.과수원 등의 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건(기호2,3) 또는 본건 인근(기호1,4,5,6)까지 차량의 접근이 가능하고, 남서측 근거리에 간선도로가 개설되어 있으나 대중교통수단인 시내버스정류장과의 거리가 멀고 버스의 운행 횟수 등을 고려할때, 제반 대중교통 상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 완경사 지대에 위치하는 사다리형 및 부정형의 토지로서, "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1),(4),(5),(6)토지 : 지적도상 맹지 상태임.- 기호(2),(3)토지 : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상, 본건 공히 보전관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.- 본건 토지 주변지역은 지적경계가 불분명하여 감정인의 개략적인 실측에 따라 경계를 확인하였으니 필요시 정확한 지적경계측량을 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

덧붙임 사진과 같음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현황상 임야로, 이 사건 부동산은 모두 연접된 임야이며, 점유 및 임대차 관계 미상[목록2]목록1번 기재와 같음[목록3]목록1번 기재와 같음[목록4]목록1번 기재와 같음[목록5]목록1번 기재와 같음[목록6]목록1번 기재와 같음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,743,600,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-12-19	소유자	농OOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2017-12-19	단독소유	-	OO
2019-01-07 (을13)	근저당권설정	세OOOOOOOOOOO	OO
2019-01-07 (을13)	말소기준 등기	429,000,000	OO
2019-01-07 (을14)	지상권설정	세OOOOOOOOOOO	OO
2019-01-07 (을14)	-	목적건물기타공작물이나수목의소유	OO
2019-01-09 (을15)	근저당권설정	최OO	OO
2019-01-09 (을15)	-	200,000,000	OO
2021-02-18 (갑8)	압류	세OOOOOO	OO
2021-02-18 (갑8)	-	-	OO
2021-04-13 (갑9)	가압류	장OO	OO
2021-04-13 (갑9)	-	1,114,600,000	OO
2022-06-09 (갑10)	임의경매개시결정 (2022타경4014)	세OOOOOOOOOOO	OO
2022-06-09 (갑10)	경매기입 등기	337,959,600원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매8계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.