경매마당 경매정보 '2022타경5611'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매7계] 2022타경5611

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2022타경5611	2022-08-09	691만5370원
중복사건	대전지방법원	2022타경110162	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2022타경5611	2022-08-09 691만5370원
중복사건	대전지법 2022타경110162	0000-00-00 0원

세종특별자치시 새롬북로 14, 1층109호 (새롬동,새뜸마을3단지근린생활시설1)

세종특별자치시 새롬동 597

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 -

건물 31.4㎡(9.5평)

감정가 456,000,000원

최저가 156,408,000원

보증금 15,640,800원 (10%)

청구액 6,915,370원

개시결정 2022년 08월 10일

감정일 2022년 08월 22일

배당종기 2022년 11월 17일

매각일 2023년 07월 11일

감정가

4억5600만원

4800만원/평

낙찰가 55% 

2억530만원

배당종결 2023년 07월 11일

유찰 3회건물만매각

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 -

건물 31.4㎡(9.5평)

감정가 456,000,000원

최저가 156,408,000원

보증금 15,640,800원 (10%)

청구액 6,915,370원

개시결정 2022년 08월 10일

감정일 2022년 08월 22일

배당종기 2022년 11월 17일

매각일 2023년 07월 11일

배당종결 2023년 07월 11일

당사자 내역

채무자겸소유자 밥OOOOOO

채권자 김OO

배당요구권자 손OO

기일 내역

2023.08.16

납부 (2023.08.03)

2023.07.18

최고가매각허가결정

2023.07.11

2억530만원 매각

1억5640만8000원 최저가

매각공고

물건 비고

대지권이 등재되지 않았으나, 적정대지지분이 이전된 될 것을 전제로 평가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬고등학교" 서측인근에 위치하는 구분건물(근린생활시설1개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층 건내 1층 109호로서(사용승인일: 2017.04.10)외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 몰탈위페인팅 등 인테리어 마감창호 : 샷시창호. 4) 이용상태 본건은 근린생활시설로 기준시점현재 "음식점"으로 이용중임.. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지,소화전 등 설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 중로 등 포장도로에 4면이 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1,2류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
유OO (점포임차인) 점유부분: 109호	보증: 20,000,000 차임: 1,200,000	사업: 2020-09-24 확정: 2022-05-04 배당: 2022-09-15	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

ⓐ `갈비가좋아`라는 상호로 음식점을 운영하다가 최근에는 운영하지 않는다고 함
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 임대차관계조사서에 등록된 내용은 상가건물임대차 현황서를 참고하여 작성된 것임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]임차인 유현미(2020.09.24)에게 전화로 문의한 바, 본인이 점유 중이라고 함 (현장에서 만나지 못하여 안내문은 출입문에 부착하였음)

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,176,400,000원(8건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-04-30	소유자	밥OOOOOOOOOOO	OO
2019-04-30	단독소유	-	OO
2019-04-30 (을3)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2019-04-30 (을3)	말소기준 등기	360,000,000	OO
2020-06-17 (을5)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2020-06-17 (을5)	-	200,000,000	OO
2022-05-13 (갑4)	가압류	주OOOOOOO	OO
2022-05-13 (갑4)	-	42,513,900	OO
2022-06-10 (갑5)	가압류	신OOOOO	OO
2022-06-10 (갑5)	-	282,200,000	OO
2022-06-16 (갑6)	가압류	김OO	OO
2022-06-16 (갑6)	-	6,597,260	OO
2022-06-30 (갑7)	가압류	중OOOOOOOOO	OO
2022-06-30 (갑7)	-	195,108,930	OO
2022-07-25 (갑8)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2022-07-25 (갑8)	-	69,693,957	OO
2022-08-01 (갑9)	가압류	손OO	OO
2022-08-01 (갑9)	-	20,317,846	OO
2022-08-01 (을7)	임차권설정	유OO	OO
2022-08-01 (을7)	-	20,000,000	OO
2022-08-10 (갑10)	강제경매개시결정 (2022타경5611)	김OO	OO
2022-08-10 (갑10)	경매기입 등기	6,915,370원	OO
2022-09-13 (갑11)	압류	국OOOOOOO	OO
2022-09-13 (갑11)	-	-	OO
2022-10-13 (갑12)	임의경매개시결정 (2022타경110162)	주OOOOOOO	OO
2022-10-13 (갑12)	경매기입 등기		OO
2022-11-29 (갑13)	압류	국	OO
2022-11-29 (갑13)	-	처분청 화성세무서장	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매7계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.