경매마당 경매정보 '2022타경8221'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매1계] 2022타경8221

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2022타경8221	2022-12-01	7114만6034원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2022타경8221	2022-12-01 7114만6034원

대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-46, 2층201호 (산성동,대명주택)

대전 중구 산성동 306-114

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 50㎡(15.13평)

건물 66.3㎡(20.06평)

감정가 155,000,000원

최저가 75,950,000원

보증금 7,595,000원 (10%)

청구액 71,146,034원

개시결정 2022년 12월 02일

감정일 2022년 12월 22일

배당종기 2023년 03월 08일

매각일 2023년 07월 24일

감정가

1억5500만원

772만6820원/평

낙찰가 29% 

1억1000만원

배당종결 2023년 07월 24일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 50㎡(15.13평)

건물 66.3㎡(20.06평)

감정가 155,000,000원

최저가 75,950,000원

보증금 7,595,000원 (10%)

청구액 71,146,034원

개시결정 2022년 12월 02일

감정일 2022년 12월 22일

배당종기 2023년 03월 08일

매각일 2023년 07월 24일

배당종결 2023년 07월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 노OOOOOOO

채권자 충OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인 주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.08.29

납부 (2023.08.29)

2023.07.31

최고가매각허가결정

2023.07.24

1억1000만원 매각

7595만원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

집합건축물대장 건축물현황도 평면도상 102로 표기되어 도면상 201호 및 202호의 위치와 현황상 201호 및 202호의 호별 위치가 상이하나 현황을 기준으로 매각함.

물건 비고(매각 명세서)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 산성아파트 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 대명주 택(통칭:대명하늘채A) 제2층 제201호로서, 부근은 소규모 다세대주택 및 아파트, 단독주택 등으로 형성되었으며 주거지대로서의 일반적인 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하며 대중교통사정 보통 임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제2층 제201호로서,.외 벽 : 외장석재, 치장벽돌 쌓기 등 마감..내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감..창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스 난방설비, 급탕, 급배수 등 위생설비, 승강기설비 등 됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지세내 가로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약6m의 도로, 북측 및 남측으로 포장도로 등 3면으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관 리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장 건축물현황도의 (2층)평면도상 102로 표기되어, 제2층 제201호 및 제202호의 도면상 호별위치와 현황 제2층 제201호 및 제202호의 호별위치가 상이한 것으로 보이는바 별도확인을 요함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 현장조사시 내부확인이 곤란하여 내부구조 및 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 김OO (-임차인) 점유부분: 201호	보증: - 차임: -	사업: 2019-11-26 확정: - 배당: -	멤버십
한OOOOOOOOOOOOOOO (주거임차인) 점유부분: 201호	보증: 100,000,000 차임: -	전입: 2019-12-02 확정: 2019-11-08 배당: 2023-02-14	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

ⓐ 건물 출입구 상단에 `대명하늘채 A`라고 표시되어 있음
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김연정 세대(최초전입자 2019.11.26) 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 82,800,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-11-04 (을1)	근저당권설정	충OOOOOOOO	OO
2019-11-04 (을1)	말소기준 등기	82,800,000	OO
2019-11-27	소유자	노OOOOOOOOOOOOO	OO
2019-11-27	단독소유	-	OO
2021-12-10 (갑3)	압류	중OOOOOOOO	OO
2021-12-10 (갑3)	-	-	OO
2022-12-02 (갑4)	임의경매개시결정 (2022타경8221)	충OOOOOOOO	OO
2022-12-02 (갑4)	경매기입 등기	71,146,034원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매1계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.