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집합건축물대장도면상 201호, 202호 호별위치와 현황상 201호, 202호 호별위치가 상이함
대전 중구 산성동 306-114
주소복사집합건축물대장도면상 201호, 202호 호별위치와 현황상 201호, 202호 호별위치가 상이함
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 『대명주택("통칭:대명하늘채A") 제2층 제202호』로서, 부근은 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통여건은보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서,.외 벽 : 치장벽돌 쌓기, 외장석재붙임 등.내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등.창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측, 남측 및 서측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 본건은 집합건축물대장층별도면상의 제2층 제201호, 제202호의 호별위치와 현황 제2층 제201호, 제202호의 호별위치가 상이하여 인근 주민으로부터의 탐문조사 및 현황 호별위치를 기준으로 호별배치도를 작성하고 평가하였으니 경매진행시 반드시 정확한 호별위치를 재확인하시고 별도의 조치를 취하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대내역은 미상임.- 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로부터 탐문조사 등을 기준으로 일반적인 다세대주택의 상태를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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