대전지방법원 본원 [경매3계]
2022타경8719
대전 동구 가양동 431-15
김OO
이OO
청OOOOOOOOO
일괄매각. 제시외 건물 포함
해당사항없음
해당사항없음
일괄매각. 제시외 건물 포함
덧붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 일부 호실은 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1]이 사건 건물 및 제시외건물의 대지임[목록2]ⓐ 202호 임차인 안홍섭(2022.12.2)에게, 301호 임차인 박현주(2022.6.21)에게 각 문의한 바, 자신이 임차인으로 거주 중이라고 하여 안내문 교부하였음 ⓑ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 서동림 세대(2022.3.22), 302호 백은경(2019.10.15), 401호 소유자 김진순 세대 전입 ⓒ 일부 호실은 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양1동 주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 재래시장 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약6미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상, 제1종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역)임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외 벽 : 치장 벽돌 쌓기 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임, 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택(건물명:"잘사는 집")으로서,- 1층 : 계단실,- 2층 : 다가구주택(2개호),- 3층 : 다가구주택(2개호),- 4층 : 다가구주택(1개호),- 옥탑 : 계단실로 이용중임. 3) 설비내역 출입문통제시스템, 온수 보일러에 의한 난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대내역은 미상임.- 본건 건물의 내부확인은 이해관계인의 부재로 일반건축물대장상의 도면 등을 참고로 일반적인 상태를 기준으로 평가하였으니 경매참여시 참고하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2015-04-09 |
소유자 | 김진순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-05-28 (을3) |
근저당권설정 | 대전한일신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 104,000,000 | ||
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2016-06-30 (을4) |
근저당권설정 | 대전한일신용협동조합 | 소멸 |
| - | 26,000,000 | ||
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2017-02-16 (을5) |
근저당권설정 | 대전한일신용협동조합 | 소멸 |
| - | 32,500,000 | ||
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2019-03-15 (을8) |
근저당권설정 | 대전한일신용협동조합 | 소멸 |
| - | 58,500,000 | ||
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2021-01-25 (을13) |
근저당권설정 | 이재원 | 소멸 |
| - | 300,000,000 | ||
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2023-01-03 (갑9) |
임의경매개시결정 (2022타경8719) |
이재원 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 292,082,039원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전지법 | 2022타경8719[1] | 2023.06.08 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전지법 2022타경8719[1] |
2023.06.08 |
해당사항없음
해당사항없음
일괄매각. 제시외 건물 포함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박현주 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 1,000만원 차임: 월 30만원 |
전입:
2022-06-21 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 백은경 (-임차인) 점유부분: 302호 |
보증: - 차임: - |
사업:
2019-10-15 확정: - 배당: - |
없음 |
|
서동림( 201호) (-임차인 / 소액임차인) 점유부분: 201호 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 300,000 |
사업:
2022-03-22 확정: 2022-03-24 배당: 2023-02-15 |
없음 |
|
안홍섭 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 202호 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 300,000 |
전입:
2022-12-02 확정: 2023-01-19 배당: 2023-01-20 |
없음 |
2023년01월10일09시29분 / 2023년01월16일14시00분
덧붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 일부 호실은 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1]이 사건 건물 및 제시외건물의 대지임[목록2]ⓐ 202호 임차인 안홍섭(2022.12.2)에게, 301호 임차인 박현주(2022.6.21)에게 각 문의한 바, 자신이 임차인으로 거주 중이라고 하여 안내문 교부하였음 ⓑ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 서동림 세대(2022.3.22), 302호 백은경(2019.10.15), 401호 소유자 김진순 세대 전입 ⓒ 일부 호실은 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 본원
경매3계 : 042-470-1114
대전 서구 둔산동 1390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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