경매마당 경매정보 '2022타경8788'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매1계] 2022타경8788

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2022타경8788	2022-12-27	2483만5962원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2022타경8788	2022-12-27 2483만5962원

대전광역시 동구 가양로 133-10, 다동 3층301호

대전 동구 가양동 448-10

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 27.3㎡(8.26평)

건물 33.7㎡(10.19평)

감정가 61,000,000원

최저가 42,700,000원

보증금 4,270,000원 (10%)

청구액 24,835,962원

개시결정 2022년 12월 28일

감정일 2023년 01월 16일

배당종기 2023년 04월 03일

매각일 2023년 07월 24일

감정가

6100만원

598만6261원/평

낙찰가 13% 

5319만원

배당종결 2023년 07월 24일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 다세대

토지 27.3㎡(8.26평)

건물 33.7㎡(10.19평)

감정가 61,000,000원

최저가 42,700,000원

보증금 4,270,000원 (10%)

청구액 24,835,962원

개시결정 2022년 12월 28일

감정일 2023년 01월 16일

배당종기 2023년 04월 03일

매각일 2023년 07월 24일

배당종결 2023년 07월 24일

당사자 내역

소유자 지OO

채권자 문OOOOOOO

채무자 중OOOOO

기일 내역

2023.08.29

납부 (2023.08.08)

2023.07.31

최고가매각허가결정

2023.07.24

5319만원 매각

4270만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "가양1동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 대전광역시 동구 가양동 448-10 제다동 제3층 제301호로서, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건 북측 인근으로 동서대로가 통과하고 북서측 인근에 대전복합터미널 및 북동측 원거리에경부고속도로 대전IC가 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 벽돌 및 세멘벽돌조 스라브지붕 3층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 다세대주택 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로 다세대주택 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측의 포장도로를 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(가양66)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 손OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 미상	보증: 5,000만원 차임: -	전입: 2017-04-07 확정: 2017-04-07 배당: -	멤버십
장OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 301호 전부(방 2칸)	보증: 50,000,000 차임: -	전입: 2017-04-07 확정: 2017-04-07 배당: 2023-02-16	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
장민식:2017. 4. 7. 전입 2020.7.27. 퇴거 후 2023.1.9.에 다시 전입함.

현황 조사(현황 조사서)

덧붙임 사진과 같음
위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]임차인 장민식 및 임차인 장민식의 모 손은주(2017.4.7)에게 전화통화로 문의한 바, 장민식 명의로 임대차 계약을 체결하여 장민식 및 손은주가 거주한다고 하여 장민식에게 안내문 교부함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 147,000,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-01-06 (을5)	근저당권설정	문OOOOOOO	OO
2017-01-06 (을5)	말소기준 등기	39,000,000원	OO
2019-03-28 (을8)	근저당권설정	라OO	OO
2019-03-28 (을8)	-	8,000,000원	OO
2021-07-21 (을9)	근저당권설정	문OO	OO
2021-07-21 (을9)	-	100,000,000원	OO
2022-10-14 (갑8)	압류	논OOOOO	OO
2022-10-14 (갑8)	-	-	OO
2022-12-28 (갑9)	임의경매개시결정 (2022타경8788)	문OOOOOOO	OO
2022-12-28 (갑9)	경매기입 등기	24,835,962원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매1계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.