1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 전동면 미곡리 소재‘운주산성’북서측 원거리(기호1) 및 전동면 송성리 소재 ‘송성1리마을회관’남측 인근(기호2,4,5)에 위치하며, 주변은 임야, 농경지, 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성된 농촌지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근(기호1) 또는 본건(기호2, 4, 5)까지 차량을 통한 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성 및 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 - 부정형의 토지이고 자연림상태임.기호2,4 - 부정형의 토지이고, 일단의 사무소건부지 등으로 이용중임.기호5 - 부정형의 토지이고, 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 - 맹지임.기호2,4,5 - 지적도상 맹지이나, 현황 남동측 도로를 통해 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 - 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.기호2,4,5 - 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1 - 본건 지상에 연고미상의 분묘 수기가 소재함.기호2,4,5 - 본건 지상 및 인접필지와 경계부분에 소나무 등이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 흙벽돌구조 아스팔트슁글이기지붕 1층 건물로서,(건축물대장상 사용승인 : 2010.05.13.)외 벽 : 흙벽돌 노출쌓기창 호 : 새시창호마감임. 2) 이용상태 공부상 용도는 사무소임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임.-점유자의 부재로 건물내부확인이 불가하여 외부관찰을 통하여 일반적인 건물의 이용상황을 기준으로 평가하였으므로, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

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