대전지방법원 본원 [경매4계]
2022타경107913
대전 대덕구 장동 625-4
전OO
대OOOOOOO
롯OOOOOOOO
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 불법 형질변경 시 원상회복 필요. 2. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한. 3. 본건 토지 지상에 공부상 미등재된 제시외건물(버스정류장)이 소재함.
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 불법 형질변경 시 원상회복 필요.
2. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
3. 본건 토지 지상에 공부상 미등재된 제시외건물(버스정류장)이 소재함.
덧붙임 사진과 같음
[목록1]ⓐ 부동산표시목록상 지목이 답으로 되어 있으나, 도로가(남쪽 산디로, 서쪽 산디로231번길) 옆 조경석 축대 및 축대 위 일부 공터 등으로 되어있음 ⓑ 동쪽 경계선 부분은 음식점 건물(산디로231번길 10-2) 바로 옆에 위치하고 있어, 위 건물의 부속 토지처럼 이용되고 있음 ⓒ 남쪽 경계선의 동남쪽 모서리 부근에 철망대문(4.3m x 1.5m)을 설치하고, 남쪽 경계선 일부와 서쪽 경계선 부분 전체를 조경석(축대)을 쌓고, 축대 위에 철망 울타리(높이 약 1.5m)를 설치하였으며, 서쪽 조경석 축대 중간부분과 서쪽 끝 부분에 음식점 진입하는 돌계단이 설치되어 있음 ⓓ 남서쪽 경계선 부분은 장동2구 버스정류장(산디로 233 버스정류장)이 설치되어 있고, 버스정류장 바로 뒤에는 소화전(소방용수)도 설치되어 있는데, 본건 토지 내에 포함되는 것으로 보이므로 측량으로 정확한 확인이 필요함
경매마당에서 총 187회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 장동 소재 세칭 "산디마을" 내에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건이 접한 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서 주거 부속토지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측 및 북서측으로 소로 및 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(산디 개발제한구역 집단취락 우선해제지구/대덕구06), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-장동3)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-168)(접합)임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 별지 "건물개황도"와 같이 공부상 미등재된 제시외건물(버스정류장)이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "전"이나 현황 주거 부속토지 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기타 : --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-03-02 (갑13) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 19,270,962 | ||
|
2022-03-21 (갑14) |
가압류 | 대전신용보증재단 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2022-08-18 (갑15) |
강제경매개시결정 (2022타경107913) |
대전신용보증재단 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 32,104,859원 | ||
|
2022-08-19 (갑16) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 12,245,871 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전지법 | 2022타경107913[1] | 2023.03.10 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전지법 2022타경107913[1] |
2023.03.10 |
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 불법 형질변경 시 원상회복 필요.
2. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
3. 본건 토지 지상에 공부상 미등재된 제시외건물(버스정류장)이 소재함.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년09월01일11시20분
덧붙임 사진과 같음
[목록1]ⓐ 부동산표시목록상 지목이 답으로 되어 있으나, 도로가(남쪽 산디로, 서쪽 산디로231번길) 옆 조경석 축대 및 축대 위 일부 공터 등으로 되어있음 ⓑ 동쪽 경계선 부분은 음식점 건물(산디로231번길 10-2) 바로 옆에 위치하고 있어, 위 건물의 부속 토지처럼 이용되고 있음 ⓒ 남쪽 경계선의 동남쪽 모서리 부근에 철망대문(4.3m x 1.5m)을 설치하고, 남쪽 경계선 일부와 서쪽 경계선 부분 전체를 조경석(축대)을 쌓고, 축대 위에 철망 울타리(높이 약 1.5m)를 설치하였으며, 서쪽 조경석 축대 중간부분과 서쪽 끝 부분에 음식점 진입하는 돌계단이 설치되어 있음 ⓓ 남서쪽 경계선 부분은 장동2구 버스정류장(산디로 233 버스정류장)이 설치되어 있고, 버스정류장 바로 뒤에는 소화전(소방용수)도 설치되어 있는데, 본건 토지 내에 포함되는 것으로 보이므로 측량으로 정확한 확인이 필요함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 본원
경매4계 : 042-470-1114
대전 서구 둔산동 1390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 187회 조회되었습니다
MENU
