세종특별자치시 부강면 문곡리 669-7
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재 "세종하이테크 고등학교" 서측 인근에 위치히며,인근은 농경지, 단독주택, 임야, 학교 등으로 조성된 면외곽지대로서 제반 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통수단에 접근성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서(사용승인일: 2018.07.31)외벽: 변색벽돌 노출쌓기 및 세멘몰탈후 페인팅 등내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등창호: 알미늄샷시 및 유리창임 4) 이용상태 다세대주택 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 급탕설비, 화재경보설비, 공용승강기설비, 공용주차장설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄한 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 마을진입로인 노폭 약4미터의 콘크리트 포장도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세종하이텍고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을수 있으니, 경매 진행시 참고바람.
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