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배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
대전 대덕구 비래동 134-47
주소복사배당에서 임차보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1,2)는 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위일원은 다세대주택, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.본건 기호(3)는 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전보건대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제2층 제201호로,- 외벽 : 적벽돌붙임 등 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창호 : 샷시창호임.기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 제4층 제402호로,- 외벽 : 적벽돌붙임 등 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창호 : 샷시창호임.기호(3) 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물중 제4층 제403호로,- 외벽 : 몰탈위 페인팅, 적벽돌붙임 마감 등.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 각각 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1,2) 본건 북동측으로 노폭 약10-12미터 내외의 포장도로에 접함.기호(3) 본건 남측으로 노폭 약8-10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(법동1)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역)기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(가양23)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(박팽년선생유허문화재로부터200m내)<문화재보호법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)), 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(우암사적)) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
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