경매마당 경매정보 '2022타경112304'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매3계] 2022타경112304

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2022타경112304	2022-11-17	1억8469만8792원
중복:모사건사건	대전지방법원	2022타경114003	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2022타경112304	2022-11-17 1억8469만8792원
중복:모사건사건	대전지법 2022타경114003	0000-00-00 0원

충청남도 금산군 남일면 상동리 632

충남 금산군 남일면 상동리 632

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 4654㎡(1407.84평)

건물 -

감정가 367,666,000원

최저가 180,156,000원

보증금 36,031,200원 (20%)

청구액 184,698,792원

개시결정 2022년 11월 18일

감정일 2022년 12월 07일

배당종기 2023년 02월 21일

매각일 2023년 10월 04일

감정가

3억6766만6000원

26만1156원/평

최저가 51% 

1억8015만6000원

12만7966원/평

취하 2023년 10월 04일

유찰 2회재매각농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 답

토지 4654㎡(1407.84평)

건물 -

감정가 367,666,000원

최저가 180,156,000원

보증금 36,031,200원 (20%)

청구액 184,698,792원

개시결정 2022년 11월 18일

감정일 2022년 12월 07일

배당종기 2023년 02월 21일

매각일 2023년 10월 04일

취하 2023년 10월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 고OO

채권자 삼OOOOOOOOOOOOO

채권자 한OOOOOOOOO

기일 내역

취하

2023.10.04

1억8015만6000원 진행

2023.08.24

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 첨부된 사실조회회신서 참조 - 재매각임. 매수신청보증금 20%

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 첨부된 사실조회회신서 참조

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 금산군 남일면 상동리 소재 "상동마을" 남측 근거리에 위치하며,주위는 단독주택, 태양광발전소 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동측 하향 완경사지대에 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 휴경지상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 현황 북측으로 폭 약 3-4미터 내외의 도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 토지의 일부에 별지 "사진용지"와 같이 소유미상의 이동이 가능한 컨테이너 주택,컨테이너 등이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.2) 대상물건 토지는 옹벽공사 및 평탄화 등의 토목공사가 진행된 상태로서 관계기관에 문의 결과 개발행위 허가가 신청된 상태이나, 아직 허가가 된 상태는 아닌 것으로 조사됨.3) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 금OOOOOOOOO (-임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	사업: - 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

ⓐ 본건 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]ⓐ 소유자 고현동에 의하면, 본인의 배우자가 대표로 있는 금산태양광발전소가 본건 토지를 임차하여 점유하고 있다고 하며, 안내문을 본인에게 달라고 하여 교부함 ⓑ 공부상 답으로 되어 있으나 대부분 토목공사를 하고 2단으로 평탄작업을 한 후 공장부지로 사용하고 있는 것으로 보이고, 일부는 묵답 내지는 잡종지로 목측됨 ⓒ 본건 및 이웃 토지(공장부지)에 제시외 컨테이너 박스 십수개와 각종 자재가 산재해 있으나 본건에 자재 일부와 컨테이너 박스 6~7개가 소재하는 것으로 보임 ⓓ 소유자 고현종의 진술에 의하면 제시외 컨테이너는 모두 판매, 반출을 위해 제작중이거나 제작을 완료한 제품으로 거주하는 사람은 없다고 함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 628,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-01-24 (을7)	근저당권설정	진OOOOOOO	OO
2019-01-24 (을7)	말소기준 등기	208,000,000원	OO
2020-07-02 (을8)	근저당권설정	삼OOOOOOOOOO	OO
2020-07-02 (을8)	-	420,000,000원	OO
2022-11-18 (갑12)	임의경매개시결정 (2022타경112304)	삼OOOOOOOOOO	OO
2022-11-18 (갑12)	경매기입 등기	184,698,792원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매3계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.