대전지방법원 본원 [경매3계]
2022타경112519
대전 중구 정생동 336-7
이OO
김OO
김OO
- 일괄매각. 감정평가서 상 제시외 건물 ㉠내지㉫ 및 수목 등 매각포함 - 목록 4. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) - 목록 2. 중 공부상 목조 스레트지붕 단층 창고 19.32㎡는 현황 소재불명으로 감정평가에서 제외 - 재매각임. 매수신청보증금 20%
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각. 감정평가서 상 제시외 건물 ᄀ내지ᄐ 및 수목 등 매각포함
- 목록 4. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 목록 2. 중 공부상 목조 스레트지붕 단층 창고 19.32m2는 현황 소재불명으로 감정평가에서 제외
- 재매각임. 매수신청보증금 20%
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
[목록1]이 사건 목록2번 건물 및 제시외건물들의 대지임[목록2]소유자 이순복에게 문의한 바, 임대차 관계 없이 소유자의 가족들이 점유, 거주하고 있다고 하여 안내문 교부함[목록3]지상에 목록2번의 제시외건물들이 소재함[목록4]지상에 제시외건물(10) 비닐하우스가 소재함
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 대전광역시 중구 정생동 소재 "정생동경로당" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 공히 대체로 부정형 평지의 토지로서, 기호(1,3)은 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(4)는 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,3)은 본건 북동측으로 세로의 포장도로에 접하고, 기호(4)는 인접토지를 통하여 세로의 포장도로에 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 본건기호(1,4) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(정생골 개발제한구역집단취락우선해제지구/중구02), 소로3류(폭 8m 미만)(정생1호선)(저촉), 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법},본건기호(3) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(정생골 개발제한구역집단취락우선해제지구/중구02), 소로3류(폭 8m 미만)(정생1호선)(저촉)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고 바람. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▷ 기호(2-1) 건물은 연와조, 경량철골조, 스라브, 아연강판, 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 외벽: 적벽돌치장쌓기, 샌드위치판넬 등 마감, - 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등, - 창호: 새시창호임.▷ 기호(2-2) 건물은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, - 외벽: 샌드위치판넬 등 마감, - 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 기호(2-1)은 단독주택, 기호(2-2)는 창고로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2-1)은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 본건 기호(2) 건물에 제시외 건물[기호 ㉠-㉫]이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음. 5) 공부와의 차이 기호(2-3)은 공부상 목조 스레트지붕 단층 창고 19.32㎡이나 현황 소재불명으로 감정평가외함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -이해관계인의 부재로 임대내역는 미상이며, 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하여 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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1988-03-02 |
소유자 | 김상수 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-07-27 (을16) |
근저당권설정 | 대전중부새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 156,000,000 | ||
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2018-12-31 (을21) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 216,000,000 | ||
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2022-06-22 (을22) |
근저당권설정 | 주식회사우정로지스틱스 | 소멸 |
| - | 36,000,000 | ||
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2022-11-23 (갑36) |
임의경매개시결정 (2022타경112519) |
주식회사신한은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 179,939,904원 | ||
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2022-12-30 (갑37) |
강제경매개시결정 (2022타경8535) |
김진수 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2023-02-13 (을23) |
근저당권설정 | 양명철 | 소멸 |
| - | 24,000,000 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전지법 | 2022타경112519[1] | 2023.11.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전지법 2022타경112519[1] |
2023.11.24 |
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각. 감정평가서 상 제시외 건물 ᄀ내지ᄐ 및 수목 등 매각포함
- 목록 4. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
- 목록 2. 중 공부상 목조 스레트지붕 단층 창고 19.32m2는 현황 소재불명으로 감정평가에서 제외
- 재매각임. 매수신청보증금 20%
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년11월29일10시00분 / 2022년12월02일13시10분
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
[목록1]이 사건 목록2번 건물 및 제시외건물들의 대지임[목록2]소유자 이순복에게 문의한 바, 임대차 관계 없이 소유자의 가족들이 점유, 거주하고 있다고 하여 안내문 교부함[목록3]지상에 목록2번의 제시외건물들이 소재함[목록4]지상에 제시외건물(10) 비닐하우스가 소재함
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 본원
경매3계 : 042-470-1114
대전 서구 둔산동 1390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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