'세종시 고운동 가락9단지파밀리에'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 2022타경113543[1]

세종특별자치시 마음로 151, 907동 10층1003호 (고운동,가락마을9단지) 전용 18.1평

세종특별자치시 고운동 1408

 주소복사

감정가

4억6300만원

낙찰가 34% 

3억610만원

낙찰 매각일 2023년 11월 06일

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 54㎡ (16.3평)

건물 59.97㎡ (18.1평)

유찰 2회

                        
                        2023.12.12
                    
                        납부 (2023.12.11)
                    
                        2023.11.13
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.11.06
                    
3억610만원매각 
                            2억2687만원
                            최저가
                        
                        2023.09.25
                    
                        3억2410만원
                        유찰
                    
                        2023.07.24
                    
                        기일변경
                    
                        2023.06.19
                    
                        기일변경
                    
                        2023.05.15
                    
                        4억6300만원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

54㎡ (16.3평)

건물

59.97㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	세종특별자치시 마음로 151, 907동 10층1003호 (고운동,가락마을9단지)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 고운동 소재 "으뜸초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상 15층 건물(2015년 03월 16일 사용승인) 907동 10층 1003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측의 지방도로에서 단지내로 자동차의 진출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 예정지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계미상임.

단지정보

가락9단지파밀리에
시공사	신동아건설(주)	총 주차 대수	696대 (세대당1.29대)
사용승인	2015년03월16일	동/세대	9동/538세대
관리실	044-866-5839	최고층	17층
면적	83B㎡, 84A㎡, 112A㎡, 113B㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-06-05	소유자	송우영 (소유자)
2015-06-05	단독소유	-
2020-05-26 (을2)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2020-05-26 (을2)	말소기준 등기	90,200,000	소멸
2020-05-26 (을3)	근저당권설정	주식회사국민은행	소멸
2020-05-26 (을3)	-	33,220,000	소멸
2021-06-30 (을10)	근저당권설정	주식회사상상인플러스저축은행	소멸
2021-06-30 (을10)	-	388,800,000	소멸
2022-03-31 (을10-1)	근저당권이전	에이치엠자산관리대부주식회사	소멸
2022-03-31 (을10-1)	-	-	소멸
2022-03-31 (을10-2)	근질권	제이비우리캐피탈주식회사	소멸
2022-03-31 (을10-2)	-	388,800,000	소멸
2022-05-27 (갑5)	가압류	웰컴저축은행주식회사	소멸
2022-05-27 (갑5)	-	3,890,810	소멸
2022-12-19 (갑7)	임의경매개시결정 (2022타경113543)	에이치엠자산관리대부주식회사	소멸
2022-12-19 (갑7)	경매기입 등기	370,931,835원	소멸
2023-01-10 (갑8)	임의경매개시결정 (2023타경262)	주식회사국민은행	소멸
2023-01-10 (갑8)	경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매1계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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