경매마당 경매정보 '2022타경113956[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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건축물대장 M

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수익률분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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대전지방법원 본원 [경매1계] 2022타경113956[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2022타경113956	2022-12-19	2억680만696원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2022타경113956	2022-12-19 2억680만696원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	세종특별자치시 부강면 노호등곡1로 35-5	배당종결 2023.08.28	바로가기
2 본건	세종특별자치시 부강면 노호리 307-1	배당종결 2023.08.28	-

세종특별자치시 부강면 노호리 307-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1003㎡(303.41평)

건물 -

감정가 234,702,000원

최저가 164,291,000원

보증금 16,429,100원 (10%)

청구액 206,800,696원

개시결정 2022년 12월 22일

감정일 2022년 12월 30일

배당종기 2023년 03월 27일

매각일 2023년 08월 28일

감정가

2억3470만2000원

77만3547원/평

낙찰가 20% 

1억8750만원

배당종결 2023년 08월 28일

유찰 1회농지취득자격증명

경매구분 임의경매

용도 전

토지 1003㎡(303.41평)

건물 -

감정가 234,702,000원

최저가 164,291,000원

보증금 16,429,100원 (10%)

청구액 206,800,696원

개시결정 2022년 12월 22일

감정일 2022년 12월 30일

배당종기 2023년 03월 27일

매각일 2023년 08월 28일

배당종결 2023년 08월 28일

당사자 내역

채무자겸소유자 심OO

채권자 두OOOOOOOOOOOO

가압류권자 한OOOOOOOO

기일 내역

2023.10.04

납부 (2023.09.25)

2023.09.04

최고가매각허가결정

2023.08.28

1억8750만원 매각

1억6429만1000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수). 지상에 태양광설비 및 이동 가능한 컨테이너가 소재하고 있으며 평가 및 매각 제외.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수). 지상에 태양광설비 및 이동 가능한 컨테이너가 소재하고 있으
며 평가 및 매각 제외.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 부강면 노호리 소재 "노호2리마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지ㆍ건물에 대한 경매 목적의 감정 평가로서 부근은 농가주택, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 거리, 접근성, 연계성 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 (1) 자루형의 토지로 주택의 건부지로 이용 중이고(2) 부정형의 토지로 현황 전 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 세로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1.2) 계획관리지역, 기타용도지역지구기타, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건 (2) 토지상에 태양광설비가 되어 있고 이동 가능한 컨테이너가 소재하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로외벽 : 복합판넬 마감 등내벽 : 벽지, 페인팅 및 일부 내장타일 등창호 : 새시 유리창 등입니다. 2) 이용상태 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비, 기타설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진과 같이 부합물이 소재하여 평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건은 거주자 부재로 건물에 대한 조사가 불가능하여 건축물현황도 및 본건 감정평가전례 등을 참고하여 평가하였으니 경매시 참고하시기 바랍니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

붙임 사진 및 구조도와 같음

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]ⓐ 현황상 전으로 사용 중인데, 목록3번 주택 쪽으로 약 1/4은 잔디밭이 조성되어 있고, 나머지 3/4은 수종미상의 작물이 식재되어 있음 ⓑ 목록3번 주택 쪽으로 태양광판넬 약 10㎡가 있고, 진입로 쪽으로 컨테이너박스(3m x 6m) 1개가 놓여 있음 (이동및 철거 가능한 것이므로 각 제시외 미반영) ⓒ 본건 주위에 약 1m에서 약 2.5m 높이의 석축과 철망으로 된 울타리가 설치되어 있음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매1계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.