대전지방법원 본원 [경매6계]
2022타경114522
충남 금산군 추부면 요광리 755
신OOOOOOOOOOO
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추OOOOOOOO
1.일괄매각. 제시외 건물ㄱ~ㅁ은 매각에 포함하고, 제시외 비닐하우스는 매각에서 제외(감정평가서 참조). 2.목록3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 3.특별매각조건 매수보증금 20%
1.일괄매각. 제시외 건물ᄀ~ᄆ은 매각에 포함하고, 제시외 비닐하우스는 매각에서 제외(감정평가서 참조).
2.목록3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
3.특별매각조건 매수보증금 20%
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1]부동산표시목록상 지목이 전으로 되어 있으나, 현황은 5m 정도의 아스팔트 포장도로로, 점유 및 임대차 관계 미상[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김홍진 세대(2019.8.22) 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착[목록3]부동산표시목록상 지목이 전으로 되어 있으나, 현황은 5m 정도의 아스팔트 포장도로로, 점유 및 임대차 관계 미상[목록4]이 사건 목록2번 건물 및 제시외건물의 대지이고, 일부는 밭 모양을 하고 있으며, 비닐하우스가 1동(약 6~8m 정도) 소재하고 있음[목록5]현황상 5m 정도의 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 추부면 요광리 소재 ‘요광리마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 도보권 내에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 북동 하향의 경사지에 북측 및 동측으로 축대 등을 조성하여 2단으로 부지 조성되어 있으며, 단독주택의 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.(도로의 대부분은 본건 기호(1,3,5) 토지임) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>,기호(3,4,5) : 생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1,3) 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 스페니쉬기와지붕 단층으로(사용승인일 : 2019.08.21.)외벽 : 벽돌 치장쌓기내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 철골조 강판지붕 테라스 약 15.6㎡ ㉡ 철골조 강판지붕 테라스 약 5.6㎡㉢ 철골조 강판지붕 창고 약 36.4㎡㉣ 판넬조 판넬지붕 보일러실 약 3.3㎡㉤ 철골조 강판지붕 창고 약 11.1㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-08-22 |
소유자 | 신주원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-08-26 (을1) |
근저당권설정 | 만인산농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 123,600,000원 | ||
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2021-10-08 (갑3) |
가압류 | 만인산농업협동조합 | 소멸 |
| - | 20,043,755원 | ||
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2022-12-29 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경114522) |
추부신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 48,736,239원 | ||
|
2023-01-03 (갑6) |
임의경매개시결정 (2022타경8634) |
만인산농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전지법 | 2022타경114522[1] | 2023.11.30 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전지법 2022타경114522[1] |
2023.11.30 |
1.일괄매각. 제시외 건물ᄀ~ᄆ은 매각에 포함하고, 제시외 비닐하우스는 매각에서 제외(감정평가서 참조).
2.목록3은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
3.특별매각조건 매수보증금 20%
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김홍진 (-임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
2019-08-22 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년01월10일09시33분 / 2023년01월11일13시00분
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1]부동산표시목록상 지목이 전으로 되어 있으나, 현황은 5m 정도의 아스팔트 포장도로로, 점유 및 임대차 관계 미상[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김홍진 세대(2019.8.22) 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착[목록3]부동산표시목록상 지목이 전으로 되어 있으나, 현황은 5m 정도의 아스팔트 포장도로로, 점유 및 임대차 관계 미상[목록4]이 사건 목록2번 건물 및 제시외건물의 대지이고, 일부는 밭 모양을 하고 있으며, 비닐하우스가 1동(약 6~8m 정도) 소재하고 있음[목록5]현황상 5m 정도의 도로로, 점유 및 임대차 관계 미상
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 본원
경매6계 : 042-470-1114
대전 서구 둔산동 1390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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