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매각공고
물건 비고(공고문)
공부상 건축물현황도 호별배치와 소유자가 실제 점유하고 있는 호별배치가 상이하나 현황을 중심으로 매각함 .
물건 비고(매각 명세서)
공부상 건축물현황도 호별배치와 소유자가 실제 점유하고 있는 호별배치가 상이하나 현황을 중심으로 매각함.
대전 중구 산성동 306-113
주소복사공부상 건축물현황도 호별배치와 소유자가 실제 점유하고 있는 호별배치가 상이하나 현황을 중심으로 매각함 .
공부상 건축물현황도 호별배치와 소유자가 실제 점유하고 있는 호별배치가 상이하나 현황을 중심으로 매각함.
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치하는 "대명주택 제4층 제401호"로서, 주위는 소규모아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등이혼재하는 주거지대로서 제반 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 반경 300m 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제401호로서(사용승인일: 2018.07.31)외벽: 외장석재붙임 및 치장벽돌 마감 등내벽: 인테리어벽지 및 일부 타일마감 등창호: 샷시이중창임. 4) 이용상태 공동주택(통칭"대명하늘채 B")로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수, 급탕설비, 화재탐지설비, 공용승강기설비, 도시가스에의한 난방설비,옥외주차장설비, 전기설비, 외부인출입통제시스템 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 인근지대와 대체로 완경사의 공동주택(통칭 "대명하늘채 B")건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역) 9) 공부와의 차이 본건 건물은 별첨 공부상(등록된 "건축물현황도")호별배치와 소유자가 실제 점유하고 있는 위치 즉 별첨 "층별배치도"의 호별배치를 바뀌어 점유하고 있음("401호" 와 "402호 "가 바뀌어 점유하고있음) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을수 있으니, 경매 진행시 참고바람.본건 건물은 "건축물현황도" 즉 등기상 4층의 호별 위치와 "소유자의 실제 점유"가 바뀌어 점유하고 있는 상태임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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