경매마당 경매정보 '2023타경507[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매1계] 2023타경507[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2023타경507	2023-01-16	1억9222만1741원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2023타경507	2023-01-16 1억9222만1741원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	세종특별자치시 장군면 대교리 323-6	배당종결 2024.04.29	바로가기
2 본건	세종특별자치시 장군면 대교리 323-9	배당종결 2023.07.24	-

세종특별자치시 장군면 대교리 323-9 외 1 필지

세종특별자치시 장군면 대교리 323-9

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 도로

토지 33322.52㎡(10080.06평)

건물 -

감정가 14,616,000원

최저가 10,231,000원

보증금 1,023,100원 (10%)

청구액 192,221,741원

개시결정 2023년 01월 17일

감정일 2023년 02월 02일

배당종기 2023년 04월 19일

매각일 2023년 07월 24일

감정가

1461만6000원

1450원/평

낙찰가 24% 

1110만원

배당종결 2023년 07월 24일

유찰 1회지분매각

경매구분 임의경매

용도 도로

토지 33322.52㎡(10080.06평)

건물 -

감정가 14,616,000원

최저가 10,231,000원

보증금 1,023,100원 (10%)

청구액 192,221,741원

개시결정 2023년 01월 17일

감정일 2023년 02월 02일

배당종기 2023년 04월 19일

매각일 2023년 07월 24일

배당종결 2023년 07월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자 세OOOOOO

기일 내역

2023.08.29

납부 (2023.08.22)

2023.07.31

최고가매각허가결정

2023.07.24

1110만원 매각

1023만1000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각.목록2,3 지분매각으로 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한. 목록2는 공부상 지목은 '임야'이나 현황상 '도로등'으로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록2,3 지분매각으로 공유자 우선매수권 있으며 1회로 제한. 목록2는 공부상 지목은 '임야'이나 현황상 '도로등'으로
이용중임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 "대교1리마을회관" 북측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택, 주거나지, 전·답 등의 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 완경사지에 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 토목공사가 진행된 상태이며, 일부 콘크리트 흄관 및 목재 등이 적치된 상태임. 기호2)·3): 도로 등임. 4) 인접 도로상태 기호1) 남측 및 동측으로 기호2)·3) 토지인 로폭 약 4-6미터의 포장도로와 접하며, 남측 로변으로 출입가능한 상태임.기호2)·3): 도로 등임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)·2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.기호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호2)는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로 등"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

덧붙임 사진과 같음

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]ⓐ 부동산표시목록상 지목이 임야이나, 현황은 폭 약 7m의 시멘트 도로임 ⓑ 인접 지번과의 정확한 경계는 측량이 필요함[목록3]ⓐ 현황상 폭 약 7m의 시멘트 도로임 ⓑ 서쪽은 목록1번과 수목 및 돌 옹벽으로, 동쪽은 인접 농지와 수목이 식재된 경사면과 돌 옹벽으로 경계하고 있어 정확한 경계는 측량이 필요함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 2,065,800,000원(7건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-09-11 (을7)	근저당권설정	탄OOOOOOO	OO
2017-09-11 (을7)	말소기준 등기	1,404,000,000원	OO
2018-09-17 (을11)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2018-09-17 (을11)	-	228,000,000원	OO
2020-02-14 (을12)	근저당권설정	조OOOOOOO	OO
2020-02-14 (을12)	-	150,000,000원	OO
2022-11-29 (을13)	근저당권설정	박OO	OO
2022-11-29 (을13)	-	36,000,000원	OO
2022-12-30 (갑9)	가압류	주OOOOOOO	OO
2022-12-30 (갑9)	-	15,393,461원	OO
2023-01-17 (갑10)	임의경매개시결정 (2023타경507)	주OOOOOOO	OO
2023-01-17 (갑10)	경매기입 등기	192,221,741원	OO
2023-01-26 (갑11)	가압류	주OOOOOOOOOOO	OO
2023-01-26 (갑11)	-	16,413,513원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매1계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.