'세종시 어진동 호수의아침' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

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호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매6계] 2023타경1142[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2023타경1142	2023-02-08	7억8363만7201원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2023타경1142	2023-02-08 7억8363만7201원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	세종특별자치시 가름로 253, 1층101호 (어진동,호수의아침)	배당종결 2024.04.02	-
2	세종특별자치시 가름로 253, 1층114호 (어진동,호수의아침)	배당종결 2024.05.07	바로가기

세종특별자치시 가름로 253, 1층101호 (어진동,호수의아침)

세종특별자치시 어진동 649

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단지내상가

토지 10.1㎡(3.06평)

건물 62.4㎡(18.88평)

감정가 900,000,000원

최저가 216,090,000원

보증금 21,609,000원 (10%)

청구액 783,637,201원

개시결정 2023년 02월 15일

감정일 2023년 03월 10일

배당종기 2023년 05월 23일

매각일 2024년 04월 02일

감정가

9억원

4766만9492원/평

낙찰가 69% 

2억7670만원

배당종결 2024년 04월 02일

유찰 4회

경매구분 임의경매

용도 단지내상가

토지 10.1㎡(3.06평)

건물 62.4㎡(18.88평)

감정가 900,000,000원

최저가 216,090,000원

보증금 21,609,000원 (10%)

청구액 783,637,201원

개시결정 2023년 02월 15일

감정일 2023년 03월 10일

배당종기 2023년 05월 23일

매각일 2024년 04월 02일

배당종결 2024년 04월 02일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOO

채권자 (승계인)OOOOOOOO

승계인 한OOOOOOO

기일 내역

2024.05.08

납부 (2024.04.25)

2024.04.09

최고가매각허가결정

2024.04.02

2억7670만원 매각

2억1609만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종호수공원 서측인근에 위치하며, 주위는 호수인근의 근린공원 및 상업용부동산이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건가지 차량통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 내 1층 101호, 114호로서외벽 : 돌붙임마감.내벽 : 몰탈위 페인팅.창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 근린생활시설로 공실임. 5) 설비내역 승강기시설, 위생시설, 급배수시설, 승강기시설, 주차장시설 등이 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 삼각형의 평지로 주상복합 건물로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동및 동측으로 대로및 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 미관지구(시가지미관지구) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

ⓐ 관리사무소에 문의한 바, 목록1번, 목록2번 부동산은 현재 각 공실이라고 함
ⓑ 덧붙임 사진과 같음

점유 조사(현황 조사서)

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,080,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-10-29	소유자	주OOOOOOOOOOOOOO	OO
2014-10-29	단독소유	-	OO
2015-12-09 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2015-12-09 (을1)	말소기준 등기	540,000,000원	OO
2018-12-18 (을2)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2018-12-18 (을2)	-	540,000,000원	OO
2023-02-15 (갑2)	임의경매개시결정 (2023타경1142)	주OOOOOOO	OO
2023-02-15 (갑2)	경매기입 등기	783,637,201원	OO
2023-03-07 (갑3)	압류	서OOOOOOOO	OO
2023-03-07 (갑3)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매6계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.