세종특별자치시 대평동 674
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 ‘중합운동장교차로’ 북동측 인근에 위치하는 해피라움블루 1층 111호로서 주위는 각종 근린생활시설과 업무시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 인근에 아파트 단지가 다수 소재하여 제반 입지여건은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 도보권 내에 시내버스와 BRT 정류장, 고속버스터미널이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하3층, 지상7층 중 1층 111호로서,(사용승인일 : 2018.07.30)외벽 : 강화유리 및 타일붙임 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 텍스류 붙임 등창호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 공실임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 에스컬레이트 설비, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접 도로와 등고평탄하며, 상업용 건물의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 25미터, 북동 및 남동측으로 노폭 약 15미터의 도로와 접하는 3면 각지임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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