'대전시 중구 목동 목양마을' 의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

대전지방법원 본원 [경매6계] 2023타경4875

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2023타경4875	2023-06-14	2억2384만9952원
중복사건	대전지방법원	2023타경112530	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2023타경4875	2023-06-14 2억2384만9952원
중복사건	대전지법 2023타경112530	0000-00-00 0원

대전광역시 중구 목동로 37, 113동 15층1503호 (목동,목양마을아파트)

대전 중구 목동 24

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 44.13㎡(13.35평)

건물 84.82㎡(25.66평)

감정가 350,000,000원

최저가 245,000,000원

보증금 24,500,000원 (10%)

청구액 223,849,952원

개시결정 2023년 06월 14일

감정일 2023년 06월 24일

배당종기 2023년 09월 14일

매각일 2024년 04월 02일

감정가

3억5000만원

1363만9906원/평

낙찰가 6% 

3억2750만원

배당종결 2024년 04월 02일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 아파트

토지 44.13㎡(13.35평)

건물 84.82㎡(25.66평)

감정가 350,000,000원

최저가 245,000,000원

보증금 24,500,000원 (10%)

청구액 223,849,952원

개시결정 2023년 06월 14일

감정일 2023년 06월 24일

배당종기 2023년 09월 14일

매각일 2024년 04월 02일

배당종결 2024년 04월 02일

당사자 내역

채무자겸소유자 최OO

채권자 승OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인 더OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2024.05.08

납부 (2024.05.02)

2024.04.09

최고가매각허가결정

2024.04.02

3억2750만원 매각

2억4500만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 목동 소재 "대성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "목양마을아파트제113동 제15층 제1503호"로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위차하는 등 대중 교통수단에 접근성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브위아스팔트슁글지붕 23층 건물 중 제15층 제1503호로서(사용승인일: 2003.07.31)외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등창호: 샷시 이중창임 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에의한 개별난방설비, 지하주차장설비, 공용엘리베이터설비, 외부인출입통제시스템, 전기설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 전체를 기준으로 동측 및 서측으로 왕복4차선 포장도로와 접하며 단지내 도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 목동 24): 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 시가지경관지구(일반)(2018-04-04),대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-09)(20호선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(71호선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(80호선)(접합)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(호수유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)목동 24-61): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2017-01-09)(대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>목동 24-62, 68-2, 68-8): 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(2013-08-09)(20호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역)목동 24-63): 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(71호선)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(80호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대성중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전목동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전중학교, 대성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(을지대학교 대전캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>목동356-1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전목양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

붙임 사진과 같음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 소유자 최성호세대 전입 ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 416,130,000원(11건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-03-15	소유자	최OOOOOOOO	OO
2010-03-15	단독소유	-	OO
2010-03-15 (을7)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2010-03-15 (을7)	말소기준 등기	90,000,000원	OO
2015-11-23 (을7-1)	근저당권이전	주OOOOOOO	OO
2015-11-23 (을7-1)	-	-	OO
2011-11-14 (을8)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2011-11-14 (을8)	-	130,000,000원	OO
2015-11-05 (을8-1)	근저당권이전	주OOOOOOO	OO
2015-11-05 (을8-1)	-	-	OO
2018-03-22 (을9)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2018-03-22 (을9)	-	30,470,000원	OO
2018-04-06 (을10)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2018-04-06 (을10)	-	24,000,000원	OO
2023-07-03 (을10-2)	근저당권일부이전	신OOOOO	OO
2023-07-03 (을10-2)	-	-	OO
2019-05-09 (을11)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2019-05-09 (을11)	-	36,000,000원	OO
2022-05-04 (갑4)	가압류	중OOOOO	OO
2022-05-04 (갑4)	-	20,114,137원	OO
2022-05-13 (갑5)	가압류	하OOOOOOO	OO
2022-05-13 (갑5)	-	9,664,287원	OO
2023-01-30 (갑6)	가압류	현OOOOOOO	OO
2023-01-30 (갑6)	-	5,282,230원	OO
2023-02-09 (갑7)	가압류	주OOOOOOO	OO
2023-02-09 (갑7)	-	39,864,388원	OO
2023-02-14 (갑8)	가압류	신OOOOO	OO
2023-02-14 (갑8)	-	17,152,783원	OO
2023-06-14 (갑9)	임의경매개시결정 (2023타경4875)	주OOOOOOO	OO
2023-06-14 (갑9)	경매기입 등기	223,849,952원	OO
2023-06-22 (갑10)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2023-06-22 (갑10)	-	13,608,467원	OO
2023-08-21 (갑11)	임의경매개시결정 (2023타경112530)	신OOOOO	OO
2023-08-21 (갑11)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매6계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.