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특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구권 1회로 제한)
대전 동구 삼성동 369-1
주소복사특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구권 1회로 제한)
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "대전동서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건은 차량의 진입이 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접근성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 제1305호로서(사용승인일: 2000.01.17)외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 소방설비, 화재경보 및 탐지설비, 전기설비, 외부인출입통제시스템 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 외곽이 공도에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(광로3-1호선)(저촉), 대로2류(폭 30m-35m)(대로2-4)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(삼성4)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(삼성47)(접합)가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 현장 방문시 폐문부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.본건은 정효선지분 9분의2에 대한 평가로서, 의뢰지분의 위치 및 경계확인이 불가한 바, 전체면적을 기준으로한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지분비율에 의거 면적사정 하였음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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