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등기사항증명서상 지하실은 전유부분으로 되어 있으나 집합건축물대장에는 공용부분으로 되어 있음
대전 서구 내동 40-3
주소복사등기사항증명서상 지하실은 전유부분으로 되어 있으나 집합건축물대장에는 공용부분으로 되어 있음
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전서중학교" 남동측 인근에 위치하는 한양연립 A동 제3층 제302호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 제3층 제302호로서,(사용승인일: 1983.08.05)외벽: 적벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 귀원 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건(3층 302호) 전유부분의 건물의 표시는 61.44㎡·지하실 6.695㎡이나, 집합건축물대장상 전유부분(주택)은 61.44㎡, 공용부분(지하실)은 6.695㎡로 기재되어있는바 경매진행시 참고바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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