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로고 대전지방법원 본원 2023타경112790
세종특별자치시 소정면 소정리 565-2 외 1 필지 토지 789.2평

세종특별자치시 소정면 소정리 565-2

주소복사
2023타경112790
2023타경112790
2023타경112790
2023타경112790
2023타경112790
2023타경112790
2023타경112790
감정가
3억3103만3000원
최저가 51%
1억6220만6000원
공고 2024년 10월 31일 입찰 D-41
용도
대상 토지전체
토지 2609㎡ (789.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년09월06일
보증금 1623만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경112790
관할법원 대전지방법원 본원
배당요구종기일 2023년11월27일
청구액 265,377,480원
채권자 에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
채무자겸소유자 신OO
근저당권자 윤OO
교부권자 세OOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명, 맹지
2024.10.31
1억6220만6000원 진행
2024.07.11
기일변경
2024.05.30
2억3172만3000원 유찰
2024.04.25
3억3103만3000원 유찰

경매마당에서 총 197회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

-일괄매각 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) -목록 1번은 막다른 비포장도로와 접하며, 목록2번은 맹지이며 목록 1번 토지를 통하여 출입함.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2609㎡ (789.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 세종특별자치시 소정면 소정리 565-2 보기
2 토지 세종특별자치시 소정면 소정리 566 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소정면 소정리 소재 "내동마을" 남측 인근에 소재하는 토지로서,본건 인근지역은 농가주택, 농경지 및 임야가 혼재되어 있는 기존농경지대로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 기호1,2토지 공히 차량통행이 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며 대중교통여건은보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2토지 공히 부정형,완경사의 토지로서 " 전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1은 막다른 비포장도로와 접하며, 기호2는 맹지이며 기호1토지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립승인지역 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
2192㎡ 56,800원 (2023-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 성장관리계획구역 기타용도지역지구기타 공장설립승인지역 가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-10-14
소유자 신대철 (소유자)
단독소유 -
2022-10-14
(을31)
근저당권설정 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 312,000,000원
2022-10-18
(을32)
근저당권설정 윤순덕 소멸
- 60,000,000원
2023-08-23
(갑19)
임의경매개시결정
(2023타경112790)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 265,377,480원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

붙임 사진과 같음

[목록1] 현황상 전으로, 점유 및 임대차관계 미상


[목록2] 현황상 전으로, 점유 및 임대차관계 미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매4계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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