대전지방법원 본원 [경매9계]
2023타경119159
대전 동구 판암동 573-1
안OO
서OOOOOOOOOO
권OO
1. 누다락 포함하여 평가 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
<비고>
권도형 : 임차인 성정남의 배우자임
임차인 성정남의 질권자 주식회사 신한은행은 2024.10.23.자로 권리신고 및 배당요구신청 취하서를 제출함
(원인 : 대출상환)
해당사항없음
해당사항없음
누다락 포함하여 평가
붙임 사진과 같음 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 권도형세대(2018.11.23) 전입
ⓑ 폐문으로 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 판암동 소재 "판암근린공원" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장 및 대전도시 철도 판암역이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익 시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트구조지붕 4층건 중 4층 403호로 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다. 4) 이용상태 건축물현황도상 공동주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있습 니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 중로에 양면이 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 재 정비촉진지구, 재정비촉진지구, 중점경관관리구역입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동일 규모의 다세대주택, 주민 등의 탐문 조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적 인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으며 누다락을 포함하여 평가하였습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-12-03 |
소유자 | 안광민 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-10-28 (갑4) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 98,354,550원 | ||
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2023-11-27 (갑5) |
강제경매개시결정 (2023타경119159) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 143,943,906원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전지법 | 2023타경119159[1] | 2024.11.12 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전지법 2023타경119159[1] |
2024.11.12 |
<비고>
권도형 : 임차인 성정남의 배우자임
임차인 성정남의 질권자 주식회사 신한은행은 2024.10.23.자로 권리신고 및 배당요구신청 취하서를 제출함
(원인 : 대출상환)
해당사항없음
해당사항없음
누다락 포함하여 평가
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 권도형 (-임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 200,000,000 차임: - |
사업:
2018-11-23 확정: 2018-11-21 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년12월06일15시25분 / 2023년12월22일09시32분
붙임 사진과 같음 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1]ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 권도형세대(2018.11.23) 전입
ⓑ 폐문으로 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 본원
경매9계 : 042-470-1114
대전 서구 둔산동 1390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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