경매마당 경매정보 '2023타경119456'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2023타경119456

대전광역시 유성구 문지로 319-8

대전 유성구 문지동 634-9

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지244.9㎡(74.08평)

건물342.29㎡(103.54평)

감정가1,423,639,950원

최저가697,582,000원

보증금69,758,200원(10%)

청구액724,667,100원

개시결정2023년 12월 01일

감정일2023년 12월 11일

배당종기2024년 03월 04일

매각일2026년 06월 22일

1 / 33

감정가

14억2363만9950원

1921만7602원/평 (토지)

최저가51%

6억9758만2000원

941만6604원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

유찰2회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

유OOOOOOOOO

임차인

(201호)OOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

6억9758만2000원진행

2026.05.11(10:00)

9억9654만7000원유찰

2025.06.23(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년06월17일)

2025.6.17. 변경 후 추후지정

물건 비고

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 ‘강변어린이공원’ 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로 단독주택(다가구주택)용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 소로(약8미터)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 지역균형개발 및 중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, - 외벽: 치장벽돌마감. - 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등 - 창호: 샷시창호. 2) 이용상태 1층: 계단실, 피로티주차장, 2층-4층: 다가구주택으로 이용중임 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 개별 냉·난방설비,승강시설비 등. 4) 부합물 및 종물 없음 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 건물사용승인일 : 2021.07.26.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.