경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대전지방법원 본원 [경매11계] 2023타경120494
대전광역시 동구 이사동 1-1

대전 동구 이사동 1-1

주소복사
경매구분 강제경매
용도 전
토지 13460㎡(4071.7평)
건물 -
감정가 20,080,890원
최저가 4,820,000원
보증금 490,000원 (10%)
청구액 36,845,853원
접수일 2023년 12월 11일
개시결정 2023년 12월 29일
감정일 2024년 01월 14일
매각일 2025년 11월 06일
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
2023타경120494
감정가
2008만890원
최저가 76%
482만원
공고 2025년 11월 06일 입찰 D-51일
유찰 4회특별매각조건법정지상권농지취득자격증명지분매각
유찰 4회특별매각조건법정지상권농지취득자격증명지분매각
경매구분 강제경매
용도 전
토지 13460㎡(4071.7평)
건물 -
감정가 20,080,890원
최저가 4,820,000원
보증금 490,000원 (10%)
청구액 36,845,853원
접수일 2023년 12월 11일
개시결정 2023년 12월 29일
감정일 2024년 01월 14일
매각일 2025년 11월 06일
공고 2025년 11월 06일 입찰 D-51일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO
채권자 서OOOOOOOOOO
공유자 양OO
공유자 오OO
공유자 은OO
공유자 이OO
공유자 오OO
공유자 윤OO
공유자 우OO
공유자 원OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이O
공유자 안OO
공유자 안OO
공유자 오O
공유자 이OO
공유자 유OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 백OO
공유자 우OO
공유자 이OO
공유자 심OO
공유자 이OO
공유자 손OO
공유자 신OO
공유자 안OO
공유자 오OO
공유자 이OO
공유자 손OO
공유자 송OO
공유자 신OO
공유자 양OO
공유자 유OO
공유자 손OO
공유자 인OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 조OO
공유자 최OO
공유자 한OO
공유자 한OO
공유자 한OO
공유자 한OO
공유자 황OO
공유자 원OOO
공유자 정OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 주OO
공유자 최OO
공유자 조OO
공유자 최OO
공유자 지OO
공유자 지OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 한OO
공유자 홍OO
공유자 최OO
공유자 황OO
공유자 유OO
공유자 강OOO
공유자 김OOO
공유자 송OOO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 임OO
공유자 장OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 임OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 정OO
공유자 이OO
공유자 임OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 장OO
공유자 장OO
공유자 정OO
공유자 천OO
공유자 정OO
공유자 전OO
공유자 전OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 조OO
공유자 천OO
공유자 유OO
공유자 오OO
공유자 우OO
공유자 김OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 구OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
배당요구권자 비OOOOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 강OO
가압류권자 서OOOOOOOOO
공유자 강OO
공유자 고OO
공유자 권OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 강OO
배당요구권자 주OOOOOOOOO
공유자 강OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 강OO
공유자 김OO
공유자 강OO
공유자 강OO
공유자 구OO
공유자 김OO
공유자 강OO
교부권자 대OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 염OO
공유자 손OO
공유자 민OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 배OO
공유자 변OO
공유자 봉OO
공유자 서OO
공유자 석OO
공유자 손OO
공유자 문OO
공유자 송OO
공유자 송OO
공유자 신OO
공유자 신OO
공유자 신OO
공유자 신OO
공유자 신OO
공유자 심OO
공유자 심OO
공유자 안OO
공유자 어O
공유자 여OO
공유자 박OO
공유자 남OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 배OO
공유자 배OO
공유자 백OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김O
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 노OO
공유자 남OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 박OO
공유자 나OO
공유자 박OO
공유자 나OO
공유자 남OO
공유자 박OO
공유자 박OOO

기일 내역

2025.11.06(10:00)
482만원 진행
2025.09.11(10:00)
688만7000원 유찰
2025.08.07(10:00)
983만9000원 유찰
2025.07.03(10:00)
1405만6000원 유찰
2025.05.29(10:00)
2008만890원 유찰

물건 비고(공고문)

- 지분 매각 - 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한) - 농지취득자격증명 필요함(제출하지 않는 경우 보증금 반환하지 않음) - 제시외 건물(노후화된 주택, 비닐하우스, 창고 등), 제시외 수목 매각 제외. 위 제시외 건물 등을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함 - 공부상 지목은 "전"이나 일부 제시외 건부지 등으로 이용중임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외되는 제시외 건물 등을 위한 법정지상권 성립여부 불분명

물건 비고(매각 명세서)

- 지분 매각
- 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
- 농지취득자격증명 필요함(제출하지 않는 경우 보증금 반환하지 않음)
- 제시외 건물(노후화된 주택, 비닐하우스, 창고 등), 제시외 수목 매각 제외. 위 제시외 건물 등을 위한 법정지상권 성립여부
는 불분명함
- 공부상 지목은 "전"이나 일부 제시외 건부지 등으로 이용중임

현황 조사(현황 조사서)

- 폭 약 4미터 포장도로에 일부 접해 있는 구역에는 농작물 경작하는 밭이 조성되어져 있고, 본건 토지 진입로 안쪽 초입에는 반파된 폐가 1채 보이며, 주변에 농작물 경작하는 밭이 여러군데 조성되어져 있는 것으로 보임 - 본건 토지 진입로를 따라

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표와 같이 전입세대 등재되어 있지않고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착하였고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 이사동 소재 "하사마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등으로 형성된 근교 농경지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 "전" 및 휴경지, 일부 주거용건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 및 제시외수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "전"이나 일부 제시외 건부지 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 13,505,660,000원(14건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-04-06
(갑247) 		가압류 서울보증보험주식회사 소멸
말소기준 등기 50,837,500원
2007-09-27
(을4) 		근저당권설정 고정자 소멸
- 10,000,000원
2010-12-31
(을9) 		근저당권설정 주식회사삼우이엠씨 소멸
- 23,160,000원
2015-08-10
(을9-1) 		압류 파산자주식회사솔로몬저축은행의파산관재인예금보험공사 소멸
- -
2016-08-16
(을9-2) 		압류 고양세무서 소멸
- -
2012-12-27
(갑292) 		가압류 중소기업은행 소멸
- 1,736,494,712원
2013-01-07
(갑294) 		가압류 신용보증기금 소멸
- 2,108,375,000원
2013-01-16
(갑295) 		가압류 신보2012제4차유동화전문유한회사 소멸
- 8,000,000,000원
2013-03-28
(갑297) 		가압류 주식회사솔로몬저축은행 소멸
- 500,000,000원
2019-11-13
(갑341) 		압류 삼성세무서장 소멸
- -
2023-05-30
(갑352) 		압류 분당세무서장 소멸
- -
2023-12-29
(갑354) 		강제경매개시결정
(2023타경120494) 		서울보증보험주식회사 소멸
경매기입 등기 36,845,853원
2025-02-17
(갑360) 		가압류 기술보증기금 소멸
- 88,500,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 대전지법 2023타경120494[1] 2025. 4. 7.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 대전지법
2023타경120494[1] 		2025. 4. 7.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

매각에서 제외되는 제시외 건물 등을 위한 법정지상권 성립여부 불분명

물건 비고(매각 명세서)

- 지분 매각
- 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
- 농지취득자격증명 필요함(제출하지 않는 경우 보증금 반환하지 않음)
- 제시외 건물(노후화된 주택, 비닐하우스, 창고 등), 제시외 수목 매각 제외. 위 제시외 건물 등을 위한 법정지상권 성립여부
는 불분명함
- 공부상 지목은 "전"이나 일부 제시외 건부지 등으로 이용중임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년01월10일13시00분 / 2024년01월11일10시56분

부동산의 현황

- 폭 약 4미터 포장도로에 일부 접해 있는 구역에는 농작물 경작하는 밭이 조성되어져 있고, 본건 토지 진입로 안쪽 초입에는 반파된 폐가 1채 보이며, 주변에 농작물 경작하는 밭이 여러군데 조성되어져 있는 것으로 보임 - 본건 토지 진입로를 따라

점유 조사

[목록1]현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 주민등록표와 같이 전입세대 등재되어 있지않고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착하였고, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매11계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트