경매마당 경매정보 '2024타경1095'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2024타경1095

대전광역시 유성구 유성대로642번길 33

대전 유성구 구암동 623-27

주소복사

경매구분임의경매

용도근린주택

토지400.7㎡(121.21평)

건물666.24㎡(201.54평)

감정가2,117,101,600원

최저가2,117,101,600원

보증금211,710,200원(10%)

청구액974,442,140원

개시결정2024년 01월 24일

감정일2024년 02월 14일

배당종기2024년 04월 25일

매각일2026년 06월 22일

1 / 49

감정가

21억1710만1600원

1746만6394원/평 (토지)

최저가

21억1710만1600원

1746만6394원/평 (토지)

공고2026년 06월 22일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

세OOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

21억1710만1600원진행

2025.10.13(10:00)

기일변경

2025.03.10(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년09월30일)

2025.9.30. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 지하철‘구암역’남측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 간선도로 대비 등고평탄한 장방형 토지이며, 주상용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(벧엘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(유성원광유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인 : 2010.10.15.) 외 벽 : 돌붙임마감, 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감임. 2) 이용상태 1층 : 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점), 계단실 등 2층·3층 : 각층 다가구주택 4가구 4층 : 다가구주택 3가구임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 소재함. -건물면적에 포함되지 않은 (확장형)발코니 등은 본 건물에 포함하여 평가하였음. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -다가구주택 등의 내부 조사는 불가하여, 건축물대장상 현황도면과 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	베란다	샷시조 26㎡	4,680,000원
2-2	계단실 등	철근콘크리트구조 38㎡	18,848,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.