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대전 중구 유천동 184-17
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1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천동성당" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 다가구주택, 딘독주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까치 차량 접근이 가능하고, 북측 인근의 계백로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 장방형태의 토지로서 지상에 다가구주택이 소재함. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [토지이용계획확인서]상 제2종일반주거지역(2023-09-25), 소로2류(폭 8m-10m)(유천4)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(2) 일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 조경수가 소재하나 이는 토지의 부합물로서 경제적 가치가 크지 않다고 판단되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 1) 건물의 구조 > 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외 벽: 치장벽돌쌓기 등 - 내 벽: 벽지 및 타일 등 - 창 호: 새시창호임. 2) 이용상태 1층은 계단실 등이고, 2-4층은 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호(1) 건물 중 건축면적에 포함되지 않은 옥탑 부분의 계단실 등은 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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