경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 대전지방법원 본원 [경매6계] 2024타경2371
대전광역시 동구 대전로 935, 105동 20층2002호 (삼성동,한밭자이아파트)

대전 동구 삼성동 479

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 72.5㎡(21.9평)
건물 134.97㎡(40.8평)
감정가 667,000,000원
최저가 466,900,000원
보증금 46,690,000원 (10%)
청구액 180,512,420원
접수일 2024년 02월 23일
개시결정 2024년 02월 27일
감정일 2024년 03월 07일
매각일 2025년 08월 19일
2024타경2371
2024타경2371
2024타경2371
2024타경2371
2024타경2371
2024타경2371
2024타경2371
2024타경2371
2024타경2371
2024타경2371
감정가
6억6700만원
최저가 30%
4억6690만원
공고 2025년 08월 19일 입찰 D-47일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 72.5㎡(21.9평)
건물 134.97㎡(40.8평)
감정가 667,000,000원
최저가 466,900,000원
보증금 46,690,000원 (10%)
청구액 180,512,420원
접수일 2024년 02월 23일
개시결정 2024년 02월 27일
감정일 2024년 03월 07일
매각일 2025년 08월 19일
공고 2025년 08월 19일 입찰 D-47일

당사자 내역

채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 망OOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
채권자 한OOOOOOO
압류권자 대OOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
교부권자 옥OO
교부권자 대OOOO
교부권자 대OOOO
압류권자 옥OO
가압류권자 대OOOOOOO
압류권자 대OOOO
가압류권자 신OOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
근저당권자 유OOOOOOOOOO
점유자 정OO
배당요구권자 대OOOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 영OOOO
가압류권자 신OOOOO
근저당권자 (주)OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO
배당요구권자 김OO

기일 내역

2025.08.19(10:00)
4억6690만원 진행
2025.07.01(10:00)
6억6700만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

붙임 사진과 같음 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]채무자겸소유자 이대희(사망)의 처 정정숙(2006.12.6)에게 문의한 바 본인세대가 점유 거주중이라고 하여, 해당관청에 전입세대 확인 한바 정정숙 세대 전입되어 있고, 외국인체류확인서 해당사항 없음(안내문 교부)

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 삼성동 소재 "삼성동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 31층 건내 20층 2002호로서, 사용승인일: 2006.08.21 외벽: 일부 대리석 마감 및 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며, 본건 북측 및 동측으로 광대로, 서측으로 중로 등에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(일반)(용전지구), 지구단위계획구역(삼성구역 공동주택 지구단위계획(구 대전산업대학교 공동주택)), 대로2류(폭 30m-35m)(2024-01-31)(대로2-4)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(삼성18)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(삼성30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

한밭자이
시공사 GS건설 주식회사 총 주차 대수 1319대 (세대당1.24대)
사용승인 2006년 08월 21일(20년차) 동/세대 13동/1063세대
관리실 042-628-0003 최고층 31층
면적 88㎡, 114㎡, 117㎡, 164㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 대전지법 2024타경2371[1] 2025. 5. 20.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 대전지법
2024타경2371[1] 		2025. 5. 20.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년03월05일11시00분 / 2024년03월07일10시00분

부동산의 현황

붙임 사진과 같음 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임

점유 조사

[목록1]채무자겸소유자 이대희(사망)의 처 정정숙(2006.12.6)에게 문의한 바 본인세대가 점유 거주중이라고 하여, 해당관청에 전입세대 확인 한바 정정숙 세대 전입되어 있고, 외국인체류확인서 해당사항 없음(안내문 교부)

1
소재지 대전광역시 동구 대전로 935, 105동 20층2002호 (삼성동,한밭자이아파트)
점유인 정정숙(점유자)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2006.12.06/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

대전지방법원 본원

경매6계 : 042-470-1114

대전 서구 둔산동 1390 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기