경매마당 경매정보 '2024타경8362'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2024타경8362[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 1층101호 (덕명동,베네디또빌)	공고 2026.08.03	-
2	대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 1층102호 (덕명동,베네디또빌)	공고 2026.08.03	바로가기
3	대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 2층201호 (덕명동,베네디또빌)	공고 2026.08.03	바로가기
4	대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 2층202호 (덕명동,베네디또빌)	공고 2026.08.03	바로가기
5	대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 3층301호 (덕명동,베네디또빌)	공고 2026.08.03	바로가기
6	대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 3층302호 (덕명동,베네디또빌)	공고 2026.08.03	바로가기

대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5, 1층101호 (덕명동,베네디또빌)

대전 유성구 덕명동 523-31

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지66.79㎡(20.2평)

건물77.98㎡(23.59평)

감정가434,000,000원

최저가212,660,000원

보증금21,266,000원(10%)

청구액1,877,887,118원

개시결정2024년 07월 30일

감정일2024년 08월 30일

배당종기2024년 10월 31일

매각일2026년 08월 03일

1 / 30

감정가

4억3400만원

1839만7626원/평

최저가51%

2억1266만원

901만4837원/평

공고2026년 08월 03일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

한OOOOOO

임차인

(101호)OOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

2억1266만원진행

2026.02.23(10:00)

기일변경

2025.09.15(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년02월11일)

2026.2.11. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "한밭대학교" 북측 인근에 소재한 베네디또빌 1층 101호, 102호, 2층 201호, 202호, 3층 301호, 302호이며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 (사용승인일자: 2022.12.27) 외벽: 치장벽돌 및 외장타일 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 순번(1): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(2): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(3): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(4): 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등) 순번(5): 다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관, 누다락 등) 순번(6): 다세대주택(방2, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관, 누다락 등). 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(다세대주택)용 건물의 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접하고, 서측으로 폭 약 6M 내외 의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2012-06-29)(덕명지구), 지구단위계획구역(2012-06-29)(덕명지 구 도시개발사업), 소로2류(폭 8m-10m)(2012-06-29)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(202 2-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(2012-06-29) (덕명지구)<도시개발법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.