경매마당 경매정보 '2024타경8683'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매7계]2024타경8683[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	대전지방법원	2024타경8683	2024-08-08	3억7932만원
중복사건	대전지방법원	2025타경503808	2025-11-11	2억3019만9856원
병합사건	대전지방법원	2025타경503967	2025-12-01	2억3019만9856원
병합사건	대전지방법원	2026타경600085	2026-01-13	4억130만3399원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	대전지법 2024타경8683	2024-08-08 3억7932만원
중복사건	대전지법 2025타경503808	2025-11-11 2억3019만9856원
병합사건	대전지법 2025타경503967	2025-12-01 2억3019만9856원
병합사건	대전지법 2026타경600085	2026-01-13 4억130만3399원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	세종특별자치시 전의면 관정리 578-31	유찰 2026.07.21	-
2	세종특별자치시 전의면 양곡리 275	유찰 2026.07.21	바로가기
3	세종특별자치시 소정면 고등리 464-11	변경 2026.07.21	바로가기

세종특별자치시 전의면 관정리 578-31 외 7 필지

세종특별자치시 전의면 관정리 578-31

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지4297㎡(1299.84평)

건물-

감정가1,048,370,880원

최저가1,048,370,880원

보증금104,837,100원(10%)

청구액379,320,000원

개시결정2024년 08월 12일

감정일2024년 09월 14일

배당종기2024년 11월 18일

매각일2026년 07월 21일

1 / 36

감정가

10억4837만880원

80만6538원/평

최저가

10억4837만880원

80만6538원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰2회지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

이OO

소유자

주OOOOOO

소유자

김OO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

10억4837만880원진행

2025.12.23(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2025년12월18일)

2025.12.18. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 북측으로 폭 6m 내외의 개인소유의 콘크리트 포장도로를 통해 접근 가능함. 목록 2는 건축허가를 득하고 바닥 콘크리트 공사가 진행중인 상태임. 목록 1은 공부상 지목은 '임야'이나 현황 토목공사가 진행중인 상태임. 목록 2,3, 11내지 14, 16은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 기호(1)-(3),(11)-(14):본건은 세종특별자치시 전의면 관정리 소재 "관정1리노인회관" 남서 측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택, 소규모공장, 산업단지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 기호(4)-(6):본건은 세종특별자치시 전의면 양곡리 소재 "양곡1리마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택, 산업단지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 기호(7)-(10):본건은 세종특별자치시 소정면 고등리 소재 "고등2리경노당" 남동측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택, 소규모공장, 산업단지 등 으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1)-(3),(11)-(14):본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강 장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(4)-(6):본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 기호(7)-(10):본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(13):부정형의 완경사 및 일부 평탄하게 조성된 나지 및 법면 상태임. 기호(2):대체로 장방형의 완경사지대 내 평탄하게 조성된 건축허가를 득한 상태로 바닥 콘크 리트 공사가 진행중임. 기호(3):사다리형의 완경사지대 내 평탄한 나지상태임. 기호(4):부정형의 완경사지대 내 휴경지로 건축허가를 득한 상태임. 기호(5):부정형의 완경사 도로 등으로 이용중임. 기호(6):부정형의 완경사지대 내 휴경지 상태임. 기호(7)(8):부정형의 완경사 자연림 및 일부 휴경지 상태임. 기호(9)(10):부정형의 완경사 자연림 상태임. 기호(11)(12):대체로 사다리형의 완경사지대 내 일부 평탄하게 조성된 나지 상태임. 기호(14):대체로 사다리형의 완경사 일부 법면으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(3),(11)-(14):본건 북측으로 폭 6m 내외의 개인소유의 콘크리트 포장도로를 통해 접근가능함. 기호(4)-(6):본건 기호(5) 지상 폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 접근가능함. 기호(7)(8):지적도상 맹지이나 폭 5m 포장도로를 통해 구거를 격하여 접근가능함. 기호(9)(10:지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2)(3)(11)-(14):계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(4)-(6):계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7)-(10):계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 건축허가를 득하고 바닥 콘크리트 공사가 진행중인 상태임. 7) 공부와의 차이 기호(1):공부상 지목은 "임야"이나 현황 토목공사가 진행중인 상태임. 기호(5):공부상 지목은 "답"이나 현황 "도로등"으로 이용중임. 기호(7)(8):공부상 지목은 "임야"이나 일부 휴경지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.