대전지방법원 본원 [경매10계]
2024타경104628
대전 중구 유천동 10
김OO
박OO
김OO
붙임 사진과 같음 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1]현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸소유자 김민자 세대(세대주는 남편 김규언)와 동거인 김혜정(20.2.17), 동거인 김소희(20.2.17), 동거인 김소영(20.2.17), 동거인 러벨헨리(20.2.21)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없으며, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전원평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제109동 제9층 제903호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하고, 인근에 서대전역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 무난시됨 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제9층 제903호로서, (사용승인일: 1990.12.21) 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 주변으로 대로 및 소로 등과 접하며, 단지내 포장도로를 통해 차량 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 [10번지] 제3종일반주거지역(2012-12-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(행복한천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. [10-7번지] 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로1류(폭 10m-12m)(2022-11-09)(태평10호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>. [187-5번지] 제3종일반주거지역(2012-12-28), 대로1류(폭 35m-40m)(2024-03-08)(5호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2022-11-09)(태평10호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>. [188-8번지] 제3종일반주거지역(2012-12-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(행복한천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. [10-15번지] 제3종일반주거지역(2012-12-28), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. [10-18번지] 제3종일반주거지역(2012-12-28), 제3종일반주거지역(2022-05-10), 소로1류(폭 10m-12m)(2022-11-09)(태평10호선)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(유천13)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(보람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 현대2단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 현대산업개발(주) | 총 주차 대수 | 680대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 1992년 10월(34년차) | 동/세대 | 5동/680세대 |
| 관리실 | 042-348-0948 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 97㎡, 116㎡, 148㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2004-07-12 |
소유자 | 김민자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-02-07 (을7) |
근저당권설정 | 대전충남우유농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 270,000,000원 | ||
|
2021-11-05 (을10) |
근저당권설정 | 박희녀 | 소멸 |
| - | 110,000,000원 | ||
|
2021-11-05 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사다진투자개발 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
|
2024-03-11 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경104628) |
박희녀 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 110,000,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대전지법 | 2024타경104628[1] | 2024.11.18 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전지법 2024타경104628[1] |
2024.11.18 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김소영 (기타임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-02-17 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김소희 (기타임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-02-17 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김혜정 (기타임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-02-17 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 러벨헨리 (기타임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-02-21 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년03월20일16시50분 / 2024년03월21일14시00분
붙임 사진과 같음 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임 나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1]현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸소유자 김민자 세대(세대주는 남편 김규언)와 동거인 김혜정(20.2.17), 동거인 김소희(20.2.17), 동거인 김소영(20.2.17), 동거인 러벨헨리(20.2.21)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없으며, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
2024년03월20일16시50분 / 2024년03월21일14시00분
붙임 사진과 같음
가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
나. 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
[목록1]현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표와 같이 채무자겸소유자 김민자 세대(세대주는 남편 김규언)와 동거인 김혜정(20.2.17), 동거인 김소희(20.2.17), 동거인 김소영(20.2.17), 동거인 러벨헨리(20.2.21)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없으며, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
대전지방법원 본원
경매10계 : 042-470-1114
대전 서구 둔산동 1390
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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