세종특별자치시 새롬동 592
세종특별자치시 새롬동 592
일괄매각. 공부상 근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 209호 및 210호를 일체로 학원(로반드로잉카페)으로 이용 중임(감정평가서 및 현황조사보고서 참조)
일괄매각. 공부상 근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 209호 및 210호를 일체로 학원(로반드로잉카페)으로 이용 중임(감정평
가서 및 현황조사보고서 참조)
가. 현황지는 `로반드로임카페` 미술 관련 사무실이며, 목록 1과 2가 터진 상태이며 210호를 출입문으로 사용하고 있음 나. 붙임 사진과 같음
[목록1]ⓐ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 소유자 서성준 등재
ⓑ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 소유자 서성준 등재
ⓑ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 각급 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상6층 건물 중 제2층 제209호, 제210호로서, (사용승인일:2017.10.23) 외벽: 석재붙임 등 내벽: 근린생활시설로 내부 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 두개호 공히 공부상 근린생활시설로서 현황 학원으로 이용중임. 5) 설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 근린생활시설, 교육연구시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 대로 및 중로, 소로와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-1189)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2023-02-16 |
소유자 | 서성준 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2023-02-16 (을1) |
근저당권설정 | 천안서부새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 984,000,000원 | ||
2024-01-10 (갑5) |
압류 | 세종특별자치시 | 소멸 |
- | - | ||
2024-03-18 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경105485) |
천안서부새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 837,090,340원 | ||
2024-04-15 (갑7) |
압류 | 서대전세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2024-04-16 (갑8) |
압류 | 서구(대전광역시) | 소멸 |
- | - | ||
2024-05-14 (갑9) |
가압류 | 한아정보주식회사 | 소멸 |
- | 4,600,000원 | ||
2024-06-12 (갑10) |
압류 | 대전광역시 | 소멸 |
- | - | ||
2024-12-06 (갑11) |
압류 | 서구(대전광역시) | 소멸 |
- | - | ||
2025-06-16 (갑12) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 78,461,940원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
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1 | 대전지법 | 2024타경105485[1] | 2025. 3. 7. |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
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1 |
대전지법 2024타경105485[1] |
2025. 3. 7. |
일괄매각. 공부상 근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 209호 및 210호를 일체로 학원(로반드로잉카페)으로 이용 중임(감정평
가서 및 현황조사보고서 참조)
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2024년03월28일10시11분 / 2024년04월01일09시25분
가. 현황지는 `로반드로임카페` 미술 관련 사무실이며, 목록 1과 2가 터진 상태이며 210호를 출입문으로 사용하고 있음 나. 붙임 사진과 같음
[목록1]ⓐ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 소유자 서성준 등재
ⓑ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
[목록2]ⓐ 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 소유자 서성준 등재
ⓑ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
대전지방법원 본원
경매6계 : 042-470-1114
대전 서구 둔산동 1390
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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