경매마당 경매정보 '2024타경115888'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2024타경115888

세종특별자치시 한누리대로 237, 5층514호 (나성동,한스웰시티)

세종특별자치시 나성동 748

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지7.85㎡(2.37평)

건물26.74㎡(8.09평)

감정가123,000,000원

최저가4,963,000원

보증금496,300원(10%)

청구액125,825,753원

개시결정2024년 08월 09일

감정일2024년 09월 08일

배당종기2024년 11월 18일

매각일2026년 06월 24일

1 / 13

감정가

1억2300만원

1520만3956원/평

최저가96%

496만3000원

61만3473원/평

공고2026년 06월 24일

유찰9회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

오OO

교부권자

세OOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

496만3000원진행

2026.05.20(10:00)

709만원유찰

2026.04.15(10:00)

1012만9000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 서북측 인근에 소재한 한스웰시티 5층 514호이 며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대규모 아파트 단지, 도시형생활주택, 오피스텔 공용청사 및 편의시설 등이 혼재한 주거 및 상업 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물 중 5층 514호 (사용승인일자: 2015.10.27) 외벽: 화강석 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 도시형생활주택임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 평지이며, 주상복합용 건물의 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 주위로 대로 및 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m -50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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