경매마당 경매정보 '2025타경3577'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경3577[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	세종특별자치시 금남면 호탄리 114-1 주건축물제1동	공고 2026.06.22	바로가기
2 본건	세종특별자치시 금남면 호탄리 143	공고 2026.06.22	-

세종특별자치시 금남면 호탄리 143 외 1 필지

세종특별자치시 금남면 호탄리 143

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2482㎡(750.8평)

건물-

감정가834,542,000원

최저가584,179,000원

보증금58,417,900원(10%)

청구액1,549,787,645원

개시결정2025년 06월 12일

감정일2025년 06월 25일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 06월 22일

1 / 56

감정가

8억3454만2000원

111만1537원/평

최저가30%

5억8417만9000원

77만8075원/평

공고2026년 06월 22일

유찰1회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

이OO

소유자

이OO

채권자

북OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

5억8417만9000원진행

2026.05.11(10:00)

8억3454만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 4: 지목 '전'이나 인근 카페의 조경지 등으로 이용 중임 - 목록 5: 지목 '임야'이나 법면 및 인근 카페의 조경지 일부 등으로 이용 중임 - 목록 4, 5 지적도상 맹지이나 목록 4 남서측의 포장도로에 접함 - 목록 4에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 4: 지목 '전'이나 인근 카페의 조경지 등으로 이용 중임- 목록 5: 지목 '임야'이나 법면 및 인근 카페의 조경지 일부 등으로 이용 중임- 목록 4, 5 지적도상 맹지이나 목록 4 남서측의 포장도로에 접함- 목록 4에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) 연번 1

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 호탄리 소재 ""호탄리 마을회관"" 남서측 및 남동측 일대에 위치하며, 주위는 음식점, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 근교농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사지 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중 기호(3)는 삼각형의 완경사지 토지로서 현황 도로로 이용 중 기호(4)는 부정형의 완경사지 토지로서 인근 카페의 조경지 등으로 이용 중 기호(5)는 부정형의 완경사지 토지로서 법면 및 인근 카페의 조경지 일부 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 동측으로 포장된 도로에 접하여 차량진출입 가능하며, 기호(3)은 현황 도로이며, 기호(4),(5)는 지적도상 맹지이나 기호(4)는 남서측으로 포장된 도로에 접하여 차량진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)도시지역 , 제1종일반주거지역 , 주거용지 , 지구단위계획구역(동창지구) , 소로3류 (폭 8m 미만)(소로3-동4호선~금남면 호탄리 110-1)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (3)도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(동창지구) , 소로3류(폭 8m 미만) (소로3-동4호선~금남면 호탄리 110-1),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> (4)도시지역 , 보전녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> (5)도시지역 , 보전녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지 <산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호(3)은 지목 ""임야""이나 현황 ""도로""로 이용 중이며, 기호(4),(5)는 지목 ""전"",""임야""이나 현황 인접 카페의 조경지, 법면 및 조경지 일부 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임 2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함 1) 건물의 구조 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외 벽 : 노출콘크리트 및 강화유리 마감 등 내 벽 : 노출콘크리트, 내부인테리어 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 지1층 : 주차장 등 1층~3층 : 근린생활시설(사무소 등)로 이용 중임. 3) 설비내역 본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 기타 설비 등 되어 있음 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.