경매마당 경매정보 '2025타경3624'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경3624

대전광역시 대덕구 오정동 410-19 3층302호

대전 대덕구 오정동 410-19

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지28.45㎡(8.61평)

건물44.07㎡(13.33평)

감정가65,000,000원

최저가45,500,000원

보증금4,550,000원(10%)

청구액17,158,296원

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 14일

배당종기2025년 09월 24일

매각일2026년 06월 23일

1 / 12

감정가

6500만원

487만6219원/평

최저가30%

4550만원

341만3353원/평

실거래 매매

5000만원

실거래 전세

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

배OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

4550만원진행

2026.05.19(10:00)

6500만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 오정동 소재‘화정초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 벽돌 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 302호로서, (사용승인 : 1991.05.13.) 외 벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 4) 이용상태 공부상 용도 '다세대주택'임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형 토지이고, 주거용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(오정8)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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