경매마당 경매정보 '2025타경3691'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경3691

세종특별자치시 보람동 784 호려울마을4단지 408동 14층1404호

세종특별자치시 보람동 784

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지101.11㎡(30.59평)

건물111.98㎡(33.87평)

감정가907,000,000원

최저가907,000,000원

보증금90,700,000원(10%)

청구액160,000,000원

개시결정2025년 07월 17일

감정일2025년 07월 23일

배당종기2025년 10월 20일

매각일2026년 06월 23일

1 / 9

감정가

9억700만원

2677만8860원/평

최저가

9억700만원

2677만8860원/평

실거래 매매

8억3500만원

KB 8억3500만원

실거래 전세

4억2000만원

KB 3억9000만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

9억700만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 보람동 소재 ""여울초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 제14층 제1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 외곽이 공도에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시 고시 제2020-341호) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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