경매마당 경매정보 '2025타경3729'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경3729[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 2층209호	공고 2026.09.01	-
2	세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층401호	공고 2026.09.01	바로가기
3	세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층402호	공고 2026.09.01	바로가기
4	세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층403호	공고 2026.09.01	바로가기
5	세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층404호	공고 2026.09.01	바로가기
6	세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층405호	공고 2026.09.01	바로가기
7	세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층406호	공고 2026.09.01	바로가기
8	세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 4층407호	공고 2026.09.01	바로가기

세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 2층209호

세종특별자치시 반곡동 848

주소복사

경매구분임의경매

용도교육시설

토지-

건물145.18㎡(43.92평)

감정가867,000,000원

최저가606,900,000원

보증금60,690,000원(10%)

청구액4,672,887,468원

개시결정2025년 07월 30일

감정일2025년 08월 13일

배당종기2026년 06월 30일

매각일2026년 09월 01일

1 / 42

감정가

8억6700만원

1974만437원/평

최저가30%

6억690만원

1381만8306원/평

공고2026년 09월 01일입찰 D-33일

유찰1회건물만매각대지권미등기

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

6억690만원진행

2026.07.28(10:00)

8억6700만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 대지권의 목적인 토지(세종시 반곡동 848번지)에 별도 등기(2025.08.05. 제4099297호 압류, 2025.08.12. 제4240220호 가압류)있음. - 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 적정대지권가격이 포함됨.

물건 비고(매각 명세서)

- 대지권의 목적인 토지(세종시 반곡동 848번지)에 별도 등기(2025.08.05. 제4099297호 압류, 2025.08.12. 제4240220호 가압류)있음.- 대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 적정대지권가격이 포함됨.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 반곡동 소재 '고용노동부산업안전보건본부' 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 업무용건물 및 상업용건물, 공원 등으로 형성되어 있는 지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 제 차량 진.출입이 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하며 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하3층 지상6층 건물 중 제2층 제209호 외 7개 호로서, 외벽: 석재붙임 및 판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 일련번호(1): 제2종근린생활시설(일반음식점)(상호명: 세종시창업벤처협회)로 이용중임. 일련번호(2~8): 교육연구시설(학원)(상호명: 글로벌선진학교 세종창의캠퍼스)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, ""대(상업용 건부지)"" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 각각 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속 대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임 - 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.