경매마당 경매정보 '2025타경3776'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경3776

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	대전지방법원	2025타경3776	2025-08-14	2억619만1242원
중복사건	대전지방법원	2025타경503812	2025-11-12	1억4008만3079원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	대전지법 2025타경3776	2025-08-14 2억619만1242원
중복사건	대전지법 2025타경503812	2025-11-12 1억4008만3079원

대전광역시 동구 대동 539 이스트시티1단지 102동 29층2904호

대전 동구 대동 539

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지48.84㎡(14.77평)

건물84.98㎡(25.71평)

감정가554,000,000원

최저가554,000,000원

보증금55,400,000원(10%)

청구액206,191,242원

개시결정2025년 08월 18일

감정일2025년 08월 26일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 06월 23일

1 / 11

감정가

5억5400만원

2154만8036원/평

최저가

5억5400만원

2154만8036원/평

실거래 매매

5억3000만원

KB 5억3750만원

실거래 전세

3억5700만원

KB 3억6500만원

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

인OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

5억5400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 대동 소재 “대전신흥초등학교” 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 대규모아파트단지, 각종근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지이며 현황 ""이스트시티1단지아파트건부지"" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 단지4면이 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(대신2구역), 지구단위계획구역(대신2구역주거환경개선사업), 대로3류(폭25m~30m)(대로3-82)(저촉), 대로3류(폭25m~30m)(대전도시철도2호선신설에따른도시철도와중복결정)(저촉), 소로1류(폭10m~12m)(소로1-신안1)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(2009.05.22.종점변경)(저촉), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(접누제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경보호에관한법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경보호에관한법률>, 정비구역(대신2주거환경개선사업<도시및주거환경정비법>, 자연재해위험개선지구(2022-02-17)(대동천자연재해위험개선지구)<자연재해대책법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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