경매마당 경매정보 '2025타경3786'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경3786

대전광역시 서구 변동 59-1 동기포에버임대아파트 101동 5층518호

대전 서구 변동 59-1

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지20.82㎡(6.3평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가250,000,000원

최저가175,000,000원

보증금17,500,000원(10%)

청구액37,364,304원

개시결정2025년 08월 20일

감정일2025년 09월 02일

배당종기2025년 11월 24일

매각일2026년 06월 23일

1 / 17

감정가

2억5000만원

972만7626원/평

최저가30%

1억7500만원

680만9339원/평

실거래 매매

1억5240만원

KB 2억3250만원

실거래 전세

1억8500만원

KB 1억9000만원

공고2026년 06월 23일

유찰1회

당사자 내역

소유자

백OO

채권자

김OO

채무자

홍OO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

1억7500만원진행

2026.05.19(10:00)

2억5000만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 변동 소재 ""변동중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위일원은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 ▷ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제5층 제518호로서, ·외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 ·창 호 : 샤시창호 등 마감임. 4) 이용상태 기호(1):아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 동기포에버임대아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측, 북측, 동측으로 폭 약6~8미터 정도의 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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