경매마당 경매정보 '2025타경3845'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매12계]2025타경3845

세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층209호

세종특별자치시 나성동 768

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지19.05㎡(5.76평)

건물78.65㎡(23.79평)

감정가354,000,000원

최저가354,000,000원

보증금35,400,000원(10%)

청구액473,191,217원

개시결정2025년 09월 11일

감정일2025년 09월 21일

배당종기2025년 12월 11일

매각일2026년 06월 23일

1 / 14

감정가

3억5400만원

1488만202원/평

최저가

3억5400만원

1488만202원/평

공고2026년 06월 23일

신건

당사자 내역

소유자

최OO

채무자겸소유자

정OOO

채권자

세OOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.23(10:00)

3억5400만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 북측에 인접하여 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 시설, 아파트 단지 및 관공서 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제209호로서, (사용승인일자: 2016.06.27) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 석재바닥 및 실내인테리어 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감암. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 설비, 지하주차장 설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 및 필지 대비 세장형의 '상업용 건부지'로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 각각 한누리대로 및 국세청로에 접하며, 도로상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 나성동 768 :중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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