경매마당 경매정보 '2025타경4024'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매1계]2025타경4024[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	충청남도 금산군 진산면 엄정리 273	공고 2026.08.03	-
2	충청남도 금산군 진산면 엄정리 312-1	공고 2026.08.03	바로가기

충청남도 금산군 진산면 엄정리 273

충남 금산군 진산면 엄정리 273

주소복사

경매구분강제경매

용도전

토지3283㎡(993.11평)

건물-

감정가137,886,000원

최저가137,886,000원

보증금13,788,600원(10%)

청구액17,759,193원

개시결정2025년 12월 02일

감정일2025년 12월 16일

배당종기2026년 03월 04일

매각일2026년 08월 03일

1 / 38

감정가

1억3788만6000원

13만8843원/평

최저가

1억3788만6000원

13만8843원/평

공고2026년 08월 03일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

임OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

1억3788만6000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지상의 제시외 수목은 매각 제외 - 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

- 지상의 제시외 수목은 매각 제외- 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 반환하지 않음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 진산면 엄정리 소재 '엄정리마을회관' 남서측 및 남동측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농경지대로 제반 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형의 완경사 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2):부정형의 평탄한 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1):서측으로 폭 3m 내외의 콘크리트포장도로를 통해 접근가능함. 기호(2):동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -본건 기호(1) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(소나무, 신나무 외 약 100여주)가 소재함. -본건 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(측백나무 외 약 5여주)가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	소나무,신나무 외 -	1,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.