경매마당 경매정보 '2025타경501486'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매3계]2025타경501486

세종특별자치시 한누리대로 321, 4층402호 (나성동,에스알파크시티)

세종특별자치시 나성동 730

주소복사

경매구분강제경매

용도근린주택

토지7.21㎡(2.18평)

건물22.52㎡(6.81평)

감정가113,000,000원

최저가18,992,000원

보증금1,899,200원(10%)

청구액115,000,000원

개시결정2025년 02월 05일

감정일2025년 02월 18일

배당종기2025년 05월 13일

매각일2026년 06월 17일

1 / 12

감정가

1억1300만원

1659만3245원/평

최저가83%

1899만2000원

278만8840원/평

공고2026년 06월 17일

유찰5회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

한OO

채권자

김OO

압류권자

세OOOO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

1899만2000원진행

2026.05.13(10:00)

2713만1000원유찰

2026.04.08(10:00)

3875만9000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동에 소재하는 ""도시통합정보센터"" 남서측 인근에 위치하는 ‘에스알파크시티’내 구분건물(제4층 제402호 - 전유면적 : 22.52㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(BRT, 일반)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 치장석재붙임 마감 및 판넬마감 등임. 창호: 샷시창호 및 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 주상용건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건건물 주변으로 대로 및 중로 등에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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