경매마당 경매정보 '2025타경501743'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2025타경501743

대전광역시 동구 천동 540 위드힐아파트 312동 13층1302호

대전 동구 천동 540

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지105.44㎡(31.9평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가349,000,000원

최저가244,300,000원

보증금24,430,000원(10%)

청구액208,215,077원

개시결정2025년 02월 11일

감정일2025년 02월 24일

배당종기2025년 05월 14일

매각일2026년 06월 24일

1 / 10

감정가

3억4900만원

1357만4485원/평

최저가30%

2억4430만원

950만2139원/평

실거래 매매

3억5300만원

KB 3억4000만원

실거래 전세

3억원

KB 2억4000만원

공고2026년 06월 24일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

2억4430만원진행

2026.05.20(10:00)

3억4900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본 건은 대전광역시 동구 천동에 소재하는 ""대전천동초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상업용, 공원, 학교 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 단지내까지 차량의 진입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층~지상27층 아파트 중 제13층 제1302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시창호 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동서남북측으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제3종일반주거지역 임. (자세한 내용은 후첨 '토지이용계획확인서' 참조) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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