경매마당 경매정보 '2025타경501900'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2025타경501900

충청남도 금산군 금성면 하류리 194 외 1개 동

충남 금산군 금성면 하류리 194

주소복사

경매구분임의경매

용도창고

토지3511㎡(1062.08평)

건물1403.93㎡(424.69평)

감정가1,403,620,595원

최저가337,009,000원

보증금33,700,900원(10%)

청구액720,339,976원

개시결정2025년 03월 04일

감정일2025년 03월 19일

배당종기2025년 06월 05일

매각일2026년 06월 24일

1 / 66

감정가

14억362만595원

132만1577원/평 (토지)

최저가76%

3억3700만9000원

31만7310원/평 (토지)

취하2026년 06월 24일

유찰4회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자주OOOOOOOO

채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인케OOOOOOOOOOOO

기일 내역

취하

2026.06.24(10:00)

3억3700만9000원진행

2026.04.15(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년06월22일)

2026.6.22. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 관정 포함.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금성면 하류리 소재 '하류2리경로당' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경 지, 단독주택, 창고 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지인 토지로서, 현황 '창고용건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 4M내외의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에는 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ), 제시외관정 (ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 1) 건물의 구조 기호(2): 일반철골구조 경사지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2011.05.13) 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 바닥: 에폭시, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 기호(3): 일반철골구조 판넬 경사지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 2015.04.27) 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 바닥: 에폭시, 목재 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. 2) 이용상태 기호(2): '창고'로 이용중임. 기호(3): '창고(일부 숙소 등)'로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2): 기본적인 급·배수설비, 위생설비 등 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	관정	신고공 굴착심도 30m 1㎡	4,000,000원
2-1	차양	경량철골조(벽체이용)강판지붕 단층 533.6㎡	21,000,000원
3-1	창고	파이프조 천막지붕 단층 501.6㎡	20,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.