경매마당 경매정보 '2025타경502007'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매11계]2025타경502007[6]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 4층410호	매각 2026.05.28	바로가기
2	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 3층309호	공고 2026.07.02	바로가기
3	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 3층306호	공고 2026.07.02	바로가기
4	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 3층303호	공고 2026.07.02	바로가기
5	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 3층302호	공고 2026.07.02	바로가기
6 본건	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 3층301호	공고 2026.07.02	-
7	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 2층210호	공고 2026.07.02	바로가기
8	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 2층209호	공고 2026.07.02	바로가기
9	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 2층203호	공고 2026.07.02	바로가기
10	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 2층201호	공고 2026.07.02	바로가기
11	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 1층107호	공고 2026.07.02	바로가기
12	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 1층106호	공고 2026.07.02	바로가기
13	세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 1층102호	공고 2026.07.02	바로가기

세종특별자치시 소담동 543 세종사이언스타운 3층301호

세종특별자치시 소담동 543

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지12.12㎡(3.67평)

건물47.57㎡(14.39평)

감정가276,000,000원

최저가66,267,000원

보증금6,626,700원(10%)

청구액4,716,199,920원

개시결정2025년 03월 13일

감정일2025년 03월 25일

배당종기2025년 06월 16일

매각일2026년 07월 02일

1 / 107

감정가

2억7600만원

1917만9986원/평

최저가76%

6626만7000원

460만5073원/평

공고2026년 07월 02일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

동OOOOOOOOOO

채권자

세OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.02(10:00)

6626만7000원진행

2026.05.28(10:00)

9466만8000원유찰

2026.04.23(10:00)

1억3524만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

302호,303호와 벽체 구분없이 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

302호,303호와 벽체 구분없이 이용중임.

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 ""소담동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 ""세종사이언스타운"" 제4층 제410호외 13개호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 관공서, 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층건 내 제4층 제410호외 13개호로서, (사용승인일: 2017.02.03) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. 4) 이용상태 기호(1): 집합건축물대장상 기호(2)[409호]로 합병(2022.12.15)됨. 기호(2): 근린생활시설로서 ""학원(수학의힘)""으로 이용중임. 기호(3)·(13): 근린생활시설로서 현황 ""공실"" 상태이며 일부 집기류 등이 적치된 상태임. 기호(4): 근린생활시설로서 ""무용연습실"" 등으로 이용중임. 기호(5)~(7): 호별 벽체구분없이 근린생활시설(현황 ""공실"")로 이용중이며, 일부 집기류 등이 적치된 상태임. 기호(8)~(12): 근린생활시설로서 현황 ""공실"" 상태임. 기호(14): 인접호수(101호)와 벽체 구분없이 ""중식당(진차이)""으로 이용중임. 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 남동측으로 로폭 약 46미터, 북서측으로 로폭 약 15미터의 포장도로와 접하고, 북동측으로 보행자전용도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-4032)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호). 9) 공부와의 차이 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상의 기호(1)[410호]·기호(2)[409호]는 집합건축물대장상 기호(2)[409호](전유부분 면적: 132.72㎡)로 합병(2022.12.15)됨. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.