경매마당 경매정보 '2025타경502110'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2025타경502110

대전광역시 동구 가양동 33-11 3층305호

대전 동구 가양동 33-11

주소복사

경매구분강제경매

용도연립

토지42.42㎡(12.83평)

건물49.68㎡(15.03평)

감정가83,000,000원

최저가6,836,000원

보증금683,600원(10%)

청구액85,000,000원

개시결정2025년 03월 31일

감정일2025년 04월 10일

배당종기2025년 07월 02일

매각일2026년 06월 24일

1 / 12

감정가

8300만원

552만2289원/평

최저가92%

683만6000원

45만4824원/평

실거래 매매

4700만원

실거래 전세

8500만원

공고2026년 06월 24일

유찰7회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

전OO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

683만6000원진행

2026.05.20(10:00)

976만5000원유찰

2026.04.15(10:00)

1395만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 ""동대전초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 연립주택으 로, 본건 주위는 단독 및 소규모공동주택이 주를 이루고 근린생활시설이 혼재되어 있는 주거 지역으로 제반환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건물내 연립주택 305호로서 (사용승인일: 1990.09.08) 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형, 평지의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 남서측으로 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로2류(접함),가축사육제한구역,상대정화구역, 절대정화구역, 중점경관 관리구역(계족산 등) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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