경매마당 경매정보 '2025타경502206'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 본원 [경매5계]2025타경502206

대전광역시 서구 정림동 421 2동 2층201호

대전 서구 정림동 421

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지57.62㎡(17.43평)

건물73.75㎡(22.31평)

감정가222,000,000원

최저가18,283,000원

보증금1,828,300원(10%)

청구액208,885,369원

개시결정2025년 04월 11일

감정일2025년 04월 30일

배당종기2025년 07월 16일

매각일2026년 06월 24일

1 / 16

감정가

2억2200만원

995만695원/평

최저가92%

1828만3000원

81만9498원/평

실거래 매매

2억2500만원

실거래 전세

1억2000만원

공고2026년 06월 24일

유찰7회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

정OO

기일 내역

2026.06.24(10:00)

1828만3000원진행

2026.05.20(10:00)

2611만8000원유찰

2026.04.15(10:00)

3731만1000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 '정림초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 서측으로 갑천이 소재하 는 바, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 다세대주택 내 제2동 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2017.03.09) 외벽: 치장벽돌쌓기, 외장석재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 '다세대주택(건축물현황도상 방3,거실,주방,욕실2,드레스룸,현관,발코니 등)'으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지인 토지로서, '공동주택(다세대주택) 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 지적도상 '맹지'이나, 현황 북동측으로 지목이 구거인 인접토지에 개설된 폭 6미터내외의 포 장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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